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第(二)项规定的不动产抵押的,县级以上地方人民政府对登记部门未作规定,当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续,人民法院可以确认其登记的效力。第六十 )主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 ...
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第(二)项规定的不动产抵押的,县级以上地方人民政府对登记部门未作规定,当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续,人民法院可以确认其登记的效力。第六十 )主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 ...
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第(二)项规定的不动产抵押的,县级以上地方人民政府对登记部门未作规定,当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续,人民法院可以确认其登记的效力。第六十 )主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 ...
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第(二)项规定的不动产抵押的,县级以上地方人民政府对登记部门未作规定,当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续,人民法院可以确认其登记的效力。第六十 )主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 ...
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Y船厂诉H区日杂公司房屋租赁案[27] 诉争租赁楼房系1979年原告建造,政府安排被告租用。1999年原告以租金太低和被告转租为由诉请解除合同。被告辩称:该租赁 梦珠:《阅世编》卷四。 [20] 如陕西兴平农民袁印博父子承包土地收获时被发包方摘走果实,一审胜诉获赔 79000元,后西安未央区法院再审反 ...
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双方自愿设定的利率?为什么非金钱借贷的交易中法律不管制利润的水平比如低价买入房屋再高价卖出而管制借贷的利息?为什么法律不禁止收取过低比如低于5%的 年第4期。 [4] 在民法通则下,乘人之危的民事行为无效。 [5] 许德风:租赁合同的社会控制,载《中国社会科学》2009年第3期(无论是基于经济还是社会 ...
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等环节发生的纠纷案件,依法促进土地向标准化种植基地、农业龙头企业、专业合作组织集中。审理好各类农业承包、租赁、农副产品购销合同纠纷及涉及农产品深加工企业、 调整提供持久动力。依法受理劳动者与用人单位在订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同过程中产生的工资报酬、社会保险等各类纠纷,对用人单位向劳动者出具 ...
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效力。(1)房地产自身。房地产抵押,根据其标的物可以大致划分为两种:土地使用权抵押和房屋所有权抵押。(2)房地产的从物。从物指非主物的构成部分而从 拍卖后,原租赁合同对房地产的受让者继续有效。如果将已设定抵押权的房屋出租的,则房地产抵押权的效力及于该租赁关系,房地产抵押权实现,租赁关系解除。作者:韩涛 ...
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周全、不详尽、不充分的主张或陈述进行必要的补充或解释或说明。例如,在一起租赁合同纠纷的仲裁案件中,因出租人(被申请人)的物业拆迁而提前终止合同, 条件和时间,并约定相应的违约责任,故被申请人应当按约定承担交付房屋的义务,除非合同已被解除。如此看来,支持申请人的仲裁请求似乎不成问题。但是,仲裁庭经过审理 ...
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,以保护承租人的地位。然而长久以来,土地开发业者即主张应废除此“正当事由”条款;最近更有经济学者推波助澜,提议应将房屋租赁契约自由化,以配合“放宽管制”。因此 借地权之外另行设立的新制度,其并非以追求借地合同自由化为最终目标。根据法律学者的一般的见解,房屋租赁制度系牵涉到国民居住生活的基本问题,绝非仅 ...
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