【案例】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后 之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ...
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，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内， 5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本 ...
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，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内， 、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。 6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本 ...
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下称联兴公司）、原审被告揭东县对外贸易有限公司（下称贸易公司）保证借款合同纠纷一案，广东省揭阳市中级人民法院于2002年11月20日作出（2002） 进行了审理。现已审理终结。 经审理查明：贸易公司以向广州保税区本钢销售有限公司购买镀锌板（合同号为：JD9901003），尚欠货款300万元为由，向中国 ...
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履行地点和时间的，契约也仍然有效成立。具有认知上共识价值的《联合国国际货物销售合同公约》也同样肯定，契约的成立不以有无履行地点、时间等为成立的 以此对交易及服务的相关事项予以说明和限制。此类格式条款一般表现为购物须知、购买流程规定、售后服务规则以及退换货须知等单独的文件形式，经营者经常利用其优越的经济 ...
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须预见可能性之要件。[15] （五） 国际统一立法 《联合国国际货物销售合同公约》第74条规定：一方当事人违反合同应负的损害赔偿额，应与另一方当事人因他违反合同 不可预见的基础上负责有着坚实的理性基础。当事人所同意支付的价格，作为对所购买货物或服务的价值的反映，是根据对事物正常或可预见的期待计算的。让 ...
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发生不安。第二，在担保或者说履约保障的方式(注：我国《合同法》第69条规定的用语是适当担保，而美国法、《联合国国际货物销售合同公约》中的用语是充分之履约保障(adequate assuarance of performance)。笔者认为，这里的担保容易和担保法意义上的担保混淆。其实这里的目的仅仅是 ...
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以及其主要目的是为实现销售合同提供资金的融资合同的相关具体规则。在英国商法方面最具权威的人应是学术型商业律师RM Goode教授，RM Goode教授 提起诉讼，也可以普通法中关于过失责任的依据向制造商提起诉讼；无过失的买方购买了分期付款协议中尚未付清款项的货物，可以提起诉讼要求变更分期付款协议中的 ...
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等[2]。并根据不同的违约形态及造成后果来判断对方是否有合同解除权。 1980年《联合国国际货物销售合同公约》（以下简称《公约》）第25条对根本违约 合同中解脱出来，及早采取其它补救措施或减少损害，如买方可以尽快购买替代物，卖方可以尽快寻找新的买主等。另一方面，由于违约行为的形态及其后果是多种多样的， ...
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，可将电子商务的交易过程分为四个阶段：1.交易前的准备。买方根据要购买的商品，准备好货款，制定购货计划，利用Internet和各种电子商务网络寻找自己满意 涉外合同必须采取书面形式，并且在加入《联合国国际货物销售合同公约》时也对此内容作了保留。为了电子商务的发展，1999年10月1日起实行的《中华人民 ...
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