和谐埋下了隐患。 在司法实务中可能会遇有诸如媒体报道的北京通州区画家村购房合同无效之诉的案例。但为了法律实施的统一性，对于农村地权的流转功能只能 将家庭土地承包经营权的权能分解为社会保障受益权和耕作经营权两种权能才可有效地解释相关政策与法律安排的合理性。维护农村稳定是我国社会主义政权能够长治久安的基本 ...
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先行析产后继承。C： 遗产的举证要求① 证明遗产为房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明；② 证明遗产为银行存款并申请法院调查的，应 是否为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。③ 当双方当事人对是否应按照遗赠扶养协议还是遗嘱继承存在争议时，应注意遗赠扶养协议效力高于遗嘱， ...
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现在合同成立的环节，通过讨论要约邀请、要约和承诺以确定合同是否成立。而在谈到合同效力的时候，人们一般将合同的成立作为节点进行讨论和研究，也即合同成立 ，当事人违反的，应当承担违约责任”。该司法解释是在商品房虚假广告泛滥并直接影响购房消费者利益的大背景下出台的，满足了现实社会的需要，但对于为什么这类商业 ...
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劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。二、问：工伤自理条款是否有效？ 答：一些用人单位在与劳动者订立劳动合同时，约定劳动者在劳动过程 工资，社保和公积金同样是属于劳动者的劳动报酬，个人缴纳后等以后个人退休后或者购房后可以支取该部分款项，属于个人财产。既然法律规定了每月支付二倍的工资 ...
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能违反公序良俗。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请专业人士来起草或者审核财产协议。 对婚后财产的归属是否也可以达成协议？ 我国《婚姻法》第 带上结婚证；②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；③经协商一致达成的协议书； 第二步，准备好上述材料后，双方 ...
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平断的行业，政府就必须站在消费者立场上对其进行管制才能使消费者和文明单位得到有效的保护。但在我国当前，霸王条款还有其赖以生存的肥沃上壤，消费者还会遇到种种 。 4.对酒店、宾馆贴出的店堂告不，要看看是否“显失公平”，以兔落入商家陷阱。 5.在签词购房合同或其他合同时，一定要把签约内容思考详细，千万不要 ...
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保险形态；保险标的 【写作年份】2007年 【正文】 房贷业务中，住房成为购房人和银行两方经济利益的共同载体，两方可各自发挥保险机制的作用防范其住房 [18]保险利益并非保险标的本身，而是被保险人因所惧事故不发生而具有的利益。 保险利益作为保险合同的有效要件判断时，可以是一个抽象意义上的概念，保险合同 ...
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当时尚未办理下来，不具备过户条件，双方约定等房产证办妥后共同办理过户手续并结清购房尾款。在等待办理房产证的过程中，房价持续上涨，房主顿生毁意。房主的妻子 上，根据不动产公示制度，其丈夫不同意出售房产不能对抗善意第三人。房屋买卖合同有效，驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起上诉，该判决已发生 ...
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部门办理了土地使用证。原告遂向该院请求确认其与张某签订的《售房协议书》合法有效。最后法院认为该协议内容违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第 出了钱，最后却赔了夫人又折兵。故我们在买房签订购房合同时需谨慎，一定要查阅房地产公司是否具备如下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用 ...
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利益；银行是抵押权人，对抵押物享有抵押权利益。两种利益同时存于抵押物之上。是否能认为抵押人的保险利益和抵押权人的保险利益实质上是同一个利益内容，即 。[18]保险利益并非保险标的本身，而是被保险人因所惧事故不发生而具有的利益。 保险利益作为保险合同的有效要件判断时，可以是一个抽象意义上的概念，保险合同 ...
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