滞后，管理主体不明确。由于任何个人、企业及社会组织都可以充当民间借贷中介，导致民间借贷中介服 务机构逐渐增多。但由于从业公司、人员良莠不齐，缺乏相关专业知识、 能力、是否存在代理、 借款诉讼时效等，应当适用《民法通则》的相关规定；当涉及到合同具体权利义务的判断时，尽管《民法通则》可能有所涉及，但仍应 ...
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滞后，管理主体不明确。由于任何个人、企业及社会组织都可以充当民间借贷中介，导致民间借贷中介服务机构逐渐增多。但由于从业公司、人员良莠不齐，缺乏相关专业知识、 。2、合理分配举证责任《合同法》第一百九十七条的规定，公民之间的民间借贷合同为不要式合同，当事人可以采用书面形式，也可以采用口头形式或其他形式。 ...
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没有房产证的房子虽然可以进行交易，但风险较大。我国现行对房产类不动产采用以所有权归属为最终确权的，即产权证归谁所有，谁就拥有所有权。因此，就算是买卖双方签订 双方及中介签署一份三方协议，要求卖方将一些重要的资料如卖方的购房合同和发票存放在中介公司，以防止卖方反悔或一房多卖。签订购房协议后，卖方则会要求 ...
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》第二十八条之规定，江西朗秋律师事务所接受见证申请人XXX和见证申请人XXX的的委托，指派XXX、XXX律师为经办律师，就见证申请人姜宝珍与见证 份； 五、南昌市房屋产权交易管理处房产交易情况明细单一份； 六、房屋买卖中介合同一份[合同编号：1001XXX]。 通过对上述文件的核查，本见证书仅依据见 ...
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也衍生出了诸多法律问题，值得警惕。 2012年，徐先生在中介公司的介绍下购买了赵女士的一套110平方米左右的房屋拟作婚房。尽管是二手房，但徐先生当时看重这 诉讼中王先生却认为徐先生与赵女士的买卖合同侵犯了他作为租客对这栋房产的“优先购买权”，对徐先生与赵女士的房屋买卖合同提出了异议，希望法院判令解除徐 ...
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起实施。 （三）财税[1999]210号 财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、 税事项。 （三）对房产转让合同中的成交价格存有疑义的，各区县财税部门可与房地产管理部门联系，必要时可提请有关中介机构评估。 三、关于 ...
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房屋权属登记后的证明文件之一，房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证，新房房产证办理流程二、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他 《物业维修基金转让申请》。市民准备好产权证、契税证、土地证(准入证)、身份证等，以及维修基金发票、中介经纪人资格证复印件。3、在资金监管窗口根据《买卖 ...
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是要认识到经政府同意，由清算组织或破产清算组委托拍卖的中介机构以公开拍卖形式出让这一规定，是政府的授权，或让渡。二是由政府收取收回土地出让金（以不 附加价值的收购价格，就应当是该宗土地在现状用途、现状房产及现状配套设施下的市场价格减去原状土地价格。对于这个原状土地价格，在实际操作中，不易把握。有待理论 ...
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一方也有权提起；一方有权表示异议，另一方也有权表示异议。在合同的履行上，如果双方债务均已到期，当事人享有同时履行抗辩权，交付标的物 登记发证制度。”“房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记”。 ...
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融通为目的而购买该设备，承租人通过与出租人签订金融租赁合同，以支付租金为代价，而获得该设备的长期使用权。 对承租人而言，采用金融租赁方式，通过融物 自身非盈利性组织。会员企业向银行借款时，可以由中小企业担保机构予以担保。另外，中小企业还可以向专门开展中介服务的担保公司寻求担保服务。在国家政策和有关部门 ...
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