或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。③卖方在婚姻存续期间取得房产，则其配偶同为房东，但已依法分割的除外。④卖方称代理房东售房的，应核实 方承担。综上，在二手房交易中坚持上述原则，严格审核确认交易人、交易房屋、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险，促进二手房市场健康有序发展。...
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等有关资料;③有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量、评估的义务;④对自己主张的事项负有举证的责任。 房屋拆迁对拆迁单位(拆迁公司)有 。所谓国家授权国有房屋的管理人，一般是指当地房地产管理机关(本市即国土资源与房产管理局)，它管理的房屋又称直管公房。还有各级政府、部门、企事业单位用于本 ...
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审查有关法律文件，包括征地补偿安置方面的协议；3.国有土地出让的，协助办理土地评估、确定地价、签署出让合同、办理出让手续；4.国有土地转让的，起草并审查 材料设备选购等的招投标提供法律意见；参加投标会、开标会、评标会，保证程序的合法性；审查投标方的资质以及相关资料的有效性、合法性并出具法律意见书，协调 ...
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法律制度,即由有关行政机关向公众或特定公民提供行政管理的范围、主体、程序、法律后果等要素组成的法律制度。针对土地出让信息公开,则是要求将土地 土地利用规划和土地政策,保护土地资源和规范土地市场。与此同时,将土地登记、地价评估等事务性工作交由市场中介服务机构代理。无数司法实践又进一步证明,能否有一个机构 ...
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向法院起诉要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退 款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现 房屋的预售款放在银行共管的账号中， 开发商只有在主管部门征得了专家 和律师的评估、同意后才可拿到共管账号中的预售款。银行、开发商、购房者三方利益 ...
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、房管部门不得为其办理土地使用、房产登记手续。 （七）市城市规划行政主管部门应当加强城中村改造建设的统一规划管理，严格按法定程序办理一书两证规划审批手续 ）拆迁人和被拆迁人可以委托有专业资质的估价机构对拆除房屋及其用地进行价格评估，其评估结果可以作为分析拆迁补偿安置成本的依据。 （八）拆迁人或被拆迁人 ...
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向法院起诉要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退款， 也未必是全额退款， 违约责任无法兑现， 房屋的预售款放在银行共管的账号中， 开发商只有在主管部门征得了专家和律师的评估、同意后才可拿到共管账号中的预售款。银行、开发商、购房者三方利益 ...
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Collins一案[8]中，受托人因为接受了没有经过评估的低级房产抵押而被法院判决承担随后的信托财产损失责任。而1978年的Stark VS Uni ted States Trust Company of New York[9]一案首开以投资管理的程序判断受托人是否满足谨慎人标准之先河。 UPIA ...
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很难准确度量其成本或收益。[22]我们认为，竞争及其状态或程度才是衡量和评估一种制度安排是否具有效率以及效率高低的合理尺度。竞争保证了效率，自由、 法治化是实体正义，在实体上保证现代分权体制的科学合理，那么分权过程的法治化就是程序正义，以此为现代分权体制提供保障。 （二）保障、促进并创新地方经济权力 ...
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的目的在于实现债务人财产价值的最大化，保护债权人集体平等受偿的利益。 另外，进入破产程序的债务人往往都存在着管理混乱的问题，破产撤销权除为破产管理人最大限度的 年9月21日以《合同法》为依据直接向法院起诉并请求撤销A公司与B公司房产交易行为。法院是否应该支持C公司行使撤销权的诉讼请求？ 很明显，设例2 ...
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