的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况，这种情况多为买家去查询欲购买的房屋。??这位工作人员说，郑州市严格控制“以人查房”，但允许市民查询他人房屋 ；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-515855.html -了解详情
可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃 %个人所得税：1%或房屋差价的20%土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房应交纳土地出让金标准价每平米补63元优惠价 ...
//www.110.com/ziliao/article-470205.html -了解详情
是否抵押、租赁或被司法机关查封。 如果房屋已出租，则须售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面意见；如果房屋已被抵押，则须通知抵押权人，并就 应特别注意单位是否同意出售，以及能否办理房屋所有权证和土地使用权证，如有疑问则不宜购买。 6、购房者还应了解随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装修的 ...
//www.110.com/ziliao/article-350898.html -了解详情
第57条和第72条的规定，在调解书主文中明确“担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。担保人可根据承担责任的情况，依据生效调解书，直接进入执行程序行使 的“买卖不击破租赁”的继续承租权。“第三人的优先权”是指共有人、承租人、合伙人的优先购买权或优先受让权，土地承包人的优先承包权，以及建设工程承包人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11896.html -了解详情
农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷就是这种情况。（3）具有优先购买权的承租人未行使优先购买权。（4）共有人不知情或为获得同意的。（5）抵押 日,在中介的联系下,同该房屋的房主关女士签订了房屋买卖合同,以155万元的价格购买关女士名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链家房屋中介公司交纳居间 ...
//www.110.com/ziliao/article-481733.html -了解详情
一、房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口 需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-481665.html -了解详情
不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明; 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 知识延伸： 办理房产过户应准备 ...
//www.110.com/ziliao/article-374756.html -了解详情
也是国家为维持强弱的平衡采取抑强扶弱的措施来调整。就房屋租赁关系而言，规定了承租人的优先购买权、买卖不破租赁的规则等来限制出租人的形成 《韶关学院学报》( 社会科学版) 2004 年第8 期。 [118]参见常凯： 《劳权论》，中国劳动社会保障出版社2004 年版，第83 页以下。 [119]参见前 ...
//www.110.com/ziliao/article-263424.html -了解详情
房屋必须在购买五年后才能出售。第二，出售时原补贴单位有优先购买权。第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。 （3）婚姻存续期间已经签订买卖合同， 公房承租权。由于未取得房屋产权，承租权属于债权而非物权。承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及到第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-189556.html -了解详情
法律后果，至今仍然如此 [62]。如现代民法规定，承租人在承租期内对承租标的的占有事实可导致优先购买权或优先承租权；拾得物的占有人，却负有将拾 》，法律出版社1984年版，第73页。 [53] 佟柔等：“我国全民所有制”两权分离“的财产权结构”，载于《中国社会科学》1990年第3期。 [54] 梁慧星 ...
//www.110.com/ziliao/article-10031.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务