公有住房承租使用权 -法学论文搜索

青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例

权属分割和抵押；（四）新增工商营业登记或者其他社会组织登记；（五）分立公有房屋承租关系；（六）其他可能导致不当增加补偿费用的行为。房屋征收部门应当将前。被征收人的土地权属面积大于房屋占地面积的，征收评估时应当对多出部分的土地使用权价值进行评估。房屋征收评估的具体办法，由市房屋征收部门依法制定。第四十 ...

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上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿分割民事案件若干问题的解答

的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系归所有权人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房 ...

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上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答

标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用归所有权人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房 ...

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青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例

分割和抵押；（四）新增工商营业登记或者其他社会组织登记；（五）分立公有房屋承租关系；（六）其他可能导致不当增加补偿费用的行为。房屋征收部门应当将征收人的土地权属面积大于房屋占地面积的，征收评估时应当对多出部分的土地使用权价值进行评估。房屋征收评估的具体办法，由市房屋征收部门依法制定。第四 ...

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关于房屋动拆迁补偿分割若干问题的解答

的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系归所有权人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房 ...

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上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答

的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系归所有权人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房 ...

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简述公房拆迁法律问题面面观

，而本案涉及的是城市公有住房出售，应当适用我国城镇住房体制改革过程中的有关法律、法规和政策。《城市公有房屋管理规定》第28条规定：承租住宅用房的，承租人况且母亲承租的是公房，产权不属于个人，那么基于房屋租赁而产生的房屋使用权自然不能列入遗产，由公房拆迁而产生的货币补偿金也不应列为遗产。为此，鲁某要求 ...

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浅析离婚案件中“有限产权房”的财产分割问题

有限产权，又称部分产权，是指职工以标准价购买的公有住房，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋。有限产权的有限性权利后，对具体的部分产权做出实体处理。最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（以下简称《解答》）对离婚案件当事人在何种情况享有使用、 ...

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浅析离婚案件中“有限产权房”的财产分割问题

财产分割问题有限产权，又称部分产权，是指职工以标准价购买的公有住房，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋。有限产权的后，对具体的“部分产权”做出实体处理。最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（以下简称《解答》）对离婚案件当事人在何种情况享有使用 ...

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北京市公房拆迁补偿范围和标准

房屋的租赁的关系，使用权人实质上就是公房的承租人。正是由于房屋的所有人和使用人不同，这给公房拆迁过程中发生纠葛埋下了伏笔。二：关于承租主体的确定; 公房 2：拆迁时已购公房的拆迁补偿：依据《拆迁办法》第二十七条拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被 ...

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