关于农村房屋周围土地所有权问题 -法学论文搜索

关于黄岩调查的说明

主要不动产，在改嫁协议中写明“由黄乙（胡甲的公公）保管”，在农村，这种“分书”便是财产所有权的证明，因此在事实上，胡林娟不可能将其带走。此外胡甲的。所有的厕所仅有房屋和三面的围护墙，一律不设门窗，而且进入厕所后坐在便台上面朝外也不进行任何围护遮挡。由于很多这种厕所设置在村中房舍周围或者小路边上，而且 ...

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财产权合理限制的界限与我国公用征收制度的完善

是指基于公共福祉之目的，由行政机关依据法律做成行政处分，将私有财产（主要是土地所有权）予以剥夺，并移转于某特定之公用事业，同时给予被征收人完全之全体财产权人所共受，无一例外，亦即没有所谓“特别牺牲”，如此恐怕亦谈不上补偿问题。综上所述，笔者认为，在认定是对财产权的合理限制，还是对财产权的过度限制时 ...

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论不动产登记簿公信力制度构成中的善意要件

并不依赖于债权行为。就程序法方面而言，登记申请也仅具有程序法上的意义；除了土地所有权让与和地上权设立的情形之外，登记同意替代物权合意成为登记审查的对象；登记瑕疵也将影响善意保护的效力。[4]这两个国家之所以在这个问题上存在差异，原因在于，瑞士法关于物权行为的规定及债权行为与物权行为的关系与德国法有所 ...

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二手房交易详细流程

购房屋转让的书面意见，并签章。细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是是她的答复。借名购房，存在两个问题，第一，合同的效力问题，第二，房屋买卖的风险问题。首先，关于合同的效力问题。借名买房，指以他人名义申购安居房 ...

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物权法上的自由与限制

说明物权类型和物权变动。前者他关私法自治，后者涉及法律行为，系物权法的结构基本问题。关于所有权的限制等，因涉及私法与公法关系，限于时间和篇幅，非本文所能讨论无论由所有权或其他利用权人使用，周围地之所有权及其他利用权人均有容忍其通行之义务。民法第787条规定土地所有权人邻地通行权，依同法第833条、第 ...

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司法过程中的“协调”（上）——一种功能分析的视角

绝非单纯判断当事人双方的权利义务能够解决问题，法院不得不出面在各个部门之间协调。这可以解释城市房屋拆迁纠纷案件、农村土地征用补偿纠纷案件等成为协调高发案件 1页。 ③以农村土地权为例，对农民个人来说，农村土地集体所有制的意义首先就是否定农民个人对土地享有所有权，所以很少有农民拥有土地所有权的权利意识。 ...

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物权法上的自由与限制（一）

说明物权类型和物权变动。前者他关私法自治，后者涉及法律行为，系物权法的结构基本问题。关于所有权的限制等，因涉及私法与公法关系，限于时间和篇幅，非本文所能讨论无论由所有权或其他利用权人使用，周围地之所有权及其他利用权人均有容忍其通行之义务。民法第787条规定土地所有权人邻地通行权，依同法第833条、第 ...

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物权法上的自由与限制

说明物权类型和物权变动。前者他关私法自治，后者涉及法律行为，系物权法的结构基本问题。关于所有权的限制等，因涉及私法与公法关系，限于时间和篇幅，非本文所能讨论无论由所有权或其他利用权人使用，周围地之所有权及其他利用权人均有容忍其通行之义务。民法第787条规定土地所有权人邻地通行权，依同法第833条、第 ...

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采光、日照妨害的民事救济方式

906条以不可量的积极侵害形态为前提的不可量物侵害，原则上仅在与相邻土地所有权人设定了采光地役权契约时方可得到救济。《瑞士民法典》在第2条中规定了造假烟囱的行为，构成权利滥用，判令加害人拆除已建造的假烟囱。[3]关于通常的采光妨害问题，法国民法主要依据近邻妨害法理来解决。当采光损害程度超过由近邻关系 ...

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关于我国公用征收立法的思考

公用征收制度作出了基础性的规定[1]，但是这些规定大多是宣示性的，有关征收的一些具体问题，如征收的对象、范围，补偿的标准、程序、方式，还缺乏统一的立法。因此支付相关费用时，则免除原被征收人支付价款的义务，直接将土地使用权和土地上房屋或地上定着物的所有权转移给原被征收人。（来源：《天津行政学院学报》） ...

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