违约方应当先按照违约条款承担违约责任，然后才能请求给付质量保证金。 四、买卖合同履行中是否属于情势变更而导致合同可变更或解除的认定问题 （一）买卖 原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。 （三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题 1、法院是否主动调整违约金问题。法院一般不依职权主动调整 ...
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合同规定履行就显示公平，才适用情势变更，可通过变更合同的方式，调整双方的合同关系，若双方无法达成新的协议，则可通过法院根据具体情况，作出公正裁决。 。在大陆法系，古代罗马法遵循“契约必须信守”原则，认为契约是当事人之间的法律，合同成立后无论客观情况如何变化，当事人都应信守契约。英美合同法早期也坚持契约 ...
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合同范本条款设置粗放，不能适应市场需求。 2、纠纷频出：黑白合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等纠纷以及质量安全事故频出，亟需新 ，原则上依照其约定处理；没有约定或约定不明，该当事人要求调整工程价款的，可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设 ...
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期终止证书。 15.3质量保证金 经合同当事人协商一致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予以明确。 15.3.1承包人提供质量保证金的方式 承包人提供质量保证金有以下三 支付。 4.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。 5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的 ...
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费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。 30. 其他变更 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 31. 确定 . 补充条款 双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。 第三部分、 ...
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合同法中的诚实信用原则、公平原则的关系，与契约严守制度，合同解释制度，合同可变更、可撤销制度，不可抗力与目的不达制度之间的边界进行探寻，目的 出版社1992版，第38页。 [32]同注[7]。 [33]这样一来，在不可抗力与情势变更争夺适用空间的博弈中，不可抗力的射程要受到明显压缩。 [34]马永双： ...
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但也发生了情事剧变情形，判例虽多固守契约严格履行原则，但学者们提出了适用情事变更原则的主张。最具代表性的是SchkoZZ，他提出依?法国民法典》第1143条第一项规定 适用。（4）时效起算点不同。可变更、可撤销的民事行为，自行为成立时起一年内行使请求权；情事变更抗辨权应自合同履行期届满时起算，不可能自 ...
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继续维持合同原有效力有悖于诚实信用（显失公平）时，应允许变更合同内容或 者解除合同。它旨在维持当事人之间的利益平衡，切实贯彻民法中的公平原则、 兼顾诚实信用原则 ，合同目的能否实现，以及双方当事人对价关系是否发生重大变化来判断。情势变更的适用情形可综合为：（1）履行不能的情况，如法律、法令、战争爆发、 ...
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的发生及其后果无能为力。如合江建行委托一开发公司进行民房拆迁安置工作，在履行合同中，修建安置房遇到计划经济向市场经济转轨，建材市场突变，主要建材价格上涨幅度高达 公平基础上得到履行。适用情势变更原则变更合同的方式主要有以下几种： 1、增减履行标的的数量。实践中增减履行标的数量可同时进行，使双方当事人的 ...
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