决定合同的主要内容，而他的交易相对人却无法拒绝交易或进行实质意义上的讨价还价，则可以认定该市场主体拥有相对经济优势地位。例如，自然人申请购房 市场竞争秩序，保护消费者的合法权益和社会公共利益，保障社会主义市场经济健康发展，制定本法。”当消费者合法权益的维护成为反垄断法的立法目的之一时，滥用相对经济优势 ...
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众所周知的，依据我国《劳动合同法》规定：务工者应在务工之日起合单位签订劳动合同。否则就是侵犯了劳动者的合法权益。法律固然是有硬性规定，但是在现实社会 一个法律意识，对自己的合法权益受到侵害时要有使用法律武器的意识，还要懂得怎样运用法律知识。例如在经济活动中发生劳动纠纷，可以通过劳动监察大队来维护权益 ...
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诚信的情况下,信息不对称会极易转变为交易上的道德风险。例如,在不动产交易中,购房人为结婚而购买了房屋,迁入后才从邻居处听闻以前曾有一家人在该房中自杀； 其情便决不会接受的合同。本文所要探讨的课题是,在这种情况下,如何从法律上保护信息上的弱者？ 我国在制定民法典时,对此问题应做怎样的制度设计？ 按照民法 ...
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合同到房屋建竣前已经过相当时日，在此期间，很可能还出现过其他诸多的购房机会由于此项交易合同之成立而不在购房人的考虑之中，如要解除合同 人民法院在“解释”中开宗明义指出：“为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件……制定本解释。”“解释”第1条规定，“商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的 ...
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会发生怎样的变化。 从“意见稿”采取明晰家产的一系列法律规定看，人们对婚姻家庭的预期无疑会发生根本性变化。此前，两个年轻人会在恋爱结婚之后共同购房 机关，而渐趋成为拥有一般性立法权的立法机关。最高人民法院的司法解释实质上就是制定一般性规则的立法活动。立法权与司法权合一被启蒙思想家看作是专制的典型形态， ...
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一房二卖的风险，而这种观点对购房者是不利的，目前，购房人买房大多数是在购房广告的夸大宣传、售楼小姐威逼利诱式地劝说下诚惶诚恐的将几万元的预付款交给 (二)商品房认购书的法律效力 认购书的性质确定后需要明确的是认购书作为预约合同具有怎样的法律效力。预约虽然不如本约内容详备，但仍然具备着确定性的要素，即 ...
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一房二卖的风险，而这种观点对购房者是不利的，目前，购房人买房大多数是在购房广告的夸大宣传、售楼小姐威逼利诱式地劝说下诚惶诚恐的将几万元的预付款交给开发商 二）商品房认购书的法律效力认购书的性质确定后需要明确的是认购书作为预约合同具有怎样的法律效力。预约虽然不如本约内容详备，但仍然具备着确定性的要素，即 ...
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案件的执业行为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国律师法》的规定，制定本指引。?第二条 律师在中华人民共和国境内代理离婚案件，应遵循本指引。?第三条 商品房、售后公房、经济适用房等。3、房产购置时的合同价格。4、购置支付房款的来源。5、若购房时有贷款，可以了解首付情况、贷款数额、主贷人 ...
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我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，有利于均衡保护婚姻 诚心诚意将该不动产赠与子女夫妻双方的意思表示。如果法律执意要求赠与人只能以赠与合同或除外的方式明确财产的权属，无疑是将父母推向两难的境地，也就是说， ...
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股东共同组建股份有限公司，由于这种特殊的关系，建设单位便将建设中的质量问题、购房时的承诺等等推到组建的物业公司上，业主只能处于无奈的境地。这些问题让 特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十二条规定了前期物业管理中费用的 ...
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