依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 第二章 ,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场 ...
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个月内有效。同年6月7日,浦江县普信会计师事务所对该宗房产评估,估价为446400元,评估结论的有效期至2001年2月28日。6月14日,浦江县国有 纠纷所涉及的实体权利的所有者,因此也就无法享有或行使诸如请求调解、撤诉之类的程序权利,这显然不利于实体权利的保护。结合浦江案实际考察,我也不反对检察院的 ...
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刘洋)针对一次性支付动辄几百万上千万的司法拍卖房款,北京法院正在研究司法拍卖房产转按揭的可行性。 昨天上午,北京法院表示,将于本月正式在全市三级法院推行司法 进行评估,如果双方当事人(申请执行人和被申请执行人)对评估没有异议,则启动拍卖程序。每次拍卖会定一次保留价,一般来讲,会比评估价低一些,但这是 ...
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历史上存在职工持股会的问题 实践中需要重点关注拟挂牌企业历史上清理职工持股会的程序是否合法。职工持股会章程一般对职工持股会的组织机构理事会与会员代表大会对出资转让与 行政处罚。 十、公司以自有资产评估调账转增股本问题 1、企业以自有土地、房产评估增值 对于企业以自有土地、房产评估增资的,且尚未摊销完毕 ...
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也导致征地农民的相互攀比,易引发群体性纠纷,也给法院的案件审理带来难度。 (4)拆迁评估随意性较大,评估程序不规范。实践中一个房屋可能有多份评估报告 ,在切实维护好群众利益,解决好群众实际困难的同时,引导公民适当降低对原有房产增值的期望值,充分做好协调沟通工作,尽量争取群众、社会对合法的房屋拆迁工作的 ...
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而且有助于预防政府和大企业滥用公共利益。一些地方政府之所以热衷于修建面子工程或者商业性房产开发,主要是由于低买高卖国有土地使用权的行为有利可图。倘若地方政府对 所支付的合理价格就是拆迁补偿金额。倘若无法确定市场价格,可引入价格评估程序。价格评估机构必须具有法定资质,并由作出征收决定的政府和被征收人共同 ...
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请求撤销征收征用行为,对已实施的行为,应当及时予以补救。还要看到,如果征收征用的补偿违反法定评估程序和标准,被征收征用人和利害关系人可以通过民事诉讼程序 ,而没有采取征收的表述,主要原因在于,对于城市的不动产的征收主要是对房产的征收。由于城市土地本来就是属于国家所有的,建设用地使用权是在国家土地所有权 ...
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增设第三人撤销判决制度,需要从其制度功能以及大陆地区的语境出发进行分析评估。这些语境因素包括民事诉讼体制、再审制度(审判监督制度)、第三人 诉讼权提升至与平等权、生存权、财产权、自由权看齐,足见台湾民事诉讼法学者对程序保障的重视。 [22]同注13引文,第109-110页。 [23]台湾地区民事诉讼法 ...
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在诉讼中因为涉及协商、竞价、拍卖、作价、鉴定(评估)、举证期限、其他诉讼程序问题,当然要适用民事诉讼法的有关程序规定,这些当事人可与自己的律师或是其他法律 中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定制定诉讼策略,例如符合以下情况下房产,双方均是可以主张承租权的“(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续 ...
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中原告撤诉了,法院一般会准许,并将收取的案件受理费向原告退还一半。 5.房产评估也要收费。 如果双方对于共同所有的房子价值存在较大争议,法院在双方不能 。在此时间内,如果谈判没有进展,律师会通过法院立案。国内离婚案件一般为简易程序,3个月内审结。如果一审一方态度非常坚决反对离婚,法院调解无效,一般会在 ...
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