。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租 房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定。出租人可以 ...
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、房主自住房屋超过其实际之需要者得令其将多余之房屋出租；后者如可供居住之房屋得禁止其拆毁、现供居住之房屋得禁止其改作他用，被炸毁或倾圯之房屋尚可 房屋，无论出卖与否，其空闲期限必须有一定的限制。可根据强制空房出租的办法，规定凡空闲房屋无论是否登记出卖，倘房主在半年不做处理者，应由房地产交易动员其在一定 ...
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公司对该房屋的所有权证书，并登记为杨某、杨大所有。杨某、杨大得知A公司在2010年2月已将该房屋出租给蔡某，租期至2013年2月28日。 共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律 ...
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成立从犯所必要的义务危险性，因此应否定从犯的成立。 [21]我国司法实践中，对于明知对方租赁房屋是用于从事卖淫违法活动的，通常作为容留卖淫罪予以处罚。 本文认为，除存在禁止容留卖淫、吸毒等明文规定外，房屋出租者即便可能因为没有履行房屋出租登记义务而承担行政责任，也不应认为房屋出租者因为将 ...
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？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：未办理房屋产权变更登记2012年7月18日，李某将位于火车站旁的房屋出租给被告陈某、刘某等人经营宾馆，双方 ，从债务同时转让。债权转让时只要债权人履行了通知义务，该转让就对债务人生效。租赁作为房屋产权附属的从权利，随主债务变动而发生改变。原告未办理产权转让登记，未 ...
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成立从犯所必要的义务危险性，因此应否定从犯的成立。[21]我国司法实践中，对于明知对方租赁房屋是用于从事卖淫违法活动的，通常作为容留卖淫罪予以处罚。 本文认为，除存在禁止容留卖淫、吸毒等明文规定外，房屋出租者即便可能因为没有履行房屋出租登记义务而承担行政责任，也不应认为房屋出租者因为 ...
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是物权，它的规定出现在民法典物权编中，规范的是权利人对特定房屋的物权，居住权的设立自登记起生效。 相比其他权利，优先承租权虽然行使条件相对简单，但也 权是否受损主要依据出租人的行为，若出租人存在拒绝承租人以同等条件继续承租、而将房屋出租给第三人的行为即构成侵害承租人优先承租权。但是，从优先承租权制度 ...
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报告。其第19条规定，承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害 改正的，处200元以上500元以下罚款。[26]问题是，出租人发现他人利用该出租屋组织卖淫而不管的，如果将上述行政法规规定的义务作为刑法上的保证人 ...
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报告。其第19条规定，承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害 改正的，处200元以上500元以下罚款。[26]问题是，出租人发现他人利用该出租屋组织卖淫而不管的，如果将上述行政法规规定的义务作为刑法上的保证人 ...
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报告。其第19条规定，承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害 改正的，处200元以上500元以下罚款。[26]问题是，出租人发现他人利用该出租屋组织卖淫而不管的，如果将上述行政法规规定的义务作为刑法上的保证人 ...
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