应予特别救济，才符合公平正义的社会价值观，这是现代法治的一个要义。这种救济主要表现为法定条件下的公平补偿，它体现了现代法治的基本要求实体公正。公平补偿的提法 的最终裁判权。目前，我国政府在房屋拆迁中的自由裁量权过大，很容易对个人权利造成侵害。政府的任何行政行为都应有相应的救济程序，但在当前我国的拆迁 ...
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的一点。以市场价格作为补偿标准，使得被征收人的基本利益得到保障。这不仅包括对房屋的补偿，也包括对土地使用权的补偿。这就大体上可以确保被征收人的居住 ，使房屋被征收群众的居住条件有改善、原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序，加大公众参与，规定禁止建设单位参与搬迁，取消《城市房屋拆迁管理条例》（以下称 ...
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缔约过失责任。 最后补充一点，为什么说该转让协议不可能是安置补偿协议债权转让？债权转让的基本规定是合同法第79条，该条规定了3种债权不得转让。 事实和受让人依据转让协议起诉该拆迁户，就足以说明拆迁户与受让人签订的房屋转让协议，绝对不是什么拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让。 问题6： 对来源于解放前的 ...
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了非抓不可的地步了；我想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败性了，当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》，其中以十五条、十六条、十七条 实用面积、公摊面积，其实面积就是长宽之积，为什么要做得这么复杂呢？其中一个重要的基本原理是：将简单的事情复杂化后就可以获得暴利。所以说北京现在的业主，几乎人人 ...
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是房屋征收部门与被征收人之间在平等协商的基础上达成的，是平等自愿的结果，具备了民事合同的基本属性。另一方面，从司法实践上说，2011年4月1 征收的范围之外。参见王克稳: 《房屋征收与房屋拆迁的含义与关系辨析》，载《苏州大学学报》( 哲学社会科学版) 2011 年第1 期。 [2]例如，确立了市价补偿 ...
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以及财政、税收、海关、金融和外贸的基本制度；（九）诉讼和仲裁制度；（十）必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。 [5] 参见《山西省人民政府 的规避。从现实来看，这一招屡试不爽。房屋拆迁就是一例。有关房屋拆迁的法律分析，参见张向东：城市房屋拆迁法律性质之定位，《现代法学》2009年9 ...
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人们对拆出个新中国以及没有强拆，你们这些知识分子吃什么？之类歪理口诛笔伐，但是，只要正视历史，就不难确认这样的基本史实城镇化、城市化、工业化乃至现代化的 ，都必须坚决贯彻保障公民财产权和人权的宪法精神，将权益保障和利益均衡落到实处。判断房屋拆迁的正当性，关键在于要着眼于事情的本质，要看其开发是否有利于 ...
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条例》，为加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设（建设项目）顺利进行，发挥了重要的作用，这是毋庸置疑的。然而，随着城市 房屋征收与补偿行为过程中必须遵循的基本原则，故而对房屋征收决定行政诉讼案件的合法性审查中当然应当包括该条例所规定的正当程序规则要求是否得以满足进行审查。对于 ...
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中，有很大一部分是因为公共利益界定不明确所引起的。房屋拆迁的目的主要分为两种：一个是出于公共利益需要；一个是出于商业目的需要。在现实中这两种常常混淆 ，会严重影响到公民的基本权利，必须做到决策和执行全过程的公开透明，依法保障被拆迁人的知情权、听证权、陈述权、申辩权、参与决策权等程序权利和民主权利的有效 ...
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了“非抓不可”的地步了；我想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败性了，当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》，其中以十五条、十六条、十七条 实用面积、公摊面积，其实面积就是长宽之积，为什么要做得这么复杂呢？其中一个重要的基本原理是：将简单的事情复杂化后就可以获得暴利。所以说北京现在的业主，几乎 ...
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