，收回国有土地使用权，虽然在法律上存在根据，但关键问题是什么是社会公共利益？在没有法律法规明确规定的情况下，经常被滥用。 我国《土地管理法》、《城市 法律进行修订。该法律应当包括以下主要内容： 1．城市国有土地的储备、征收、征用、出让、城市房屋拆迁的基本原则。 2．城市的国有土地所有权、城市私有房屋 ...
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，收回国有土地使用权，虽然在法律上存在根据，但关键问题是什么是社会公共利益？在没有法律法规明确规定的情况下，经常被滥用。 我国《土地管理法》、《城市 储备、征收、征用、出让、城市房屋拆迁的基本原则。 2.城市的国有土地所有权、城市私有房屋所有权、城市房屋所有人的国有土地使用权的内容、条件、限制、保护等 ...
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，收回国有土地使用权，虽然在法律上存在根据，但关键问题是什么是社会公共利益？在没有法律法规明确规定的情况下，经常被滥用。我国《土地管理法》、《城市 的储备、征收、征用、出让、城市房屋拆迁的基本原则。2.城市的国有土地所有权、城市私有房屋所有权、城市房屋所有人的国有土地使用权的内容、条件、限制、保护等。 ...
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中的政府政策与行为 （一） 政府关于集体土地房屋拆迁的政策和程序 1、不断修订和完善有关法律法规。1998年7月，杭州市政府颁布了《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁 建材市场价格每天都在变，这种以不变应万变的指导原则本身已严重背离了市场经济的基本理念。 3、集体土地房屋拆迁难实质上是城乡二元体制瓦解前的 ...
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无形资产(Good will)。③估价的公平，这是指法律要求补偿的价金应当以公平的市场价值(fair market value)为依据。至于什么才是公平的市场价值，目前最 ，中国现行城市房屋拆迁的基本程序如下：是申请。二是审批。三是房屋拆迁行政公告。四是签订拆迁协议。五是实施拆迁。拆迁补偿安置协议订立 ...
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的强制性收回，才会产生出强制拆迁的行政权力。而征用有着严格的程序和要求，只发生于政府自身因公益而用地的情形。房屋拆迁的本质，是卖方处分自己土地使用权和房屋 执行合同的权力。这就是司法权独立的一个基本内容，即只有法院才有权对具有司法性质的纠纷进行裁决，并有权对什么是属于司法性质的纠纷作出判断。但《条例》 ...
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当前城乡房屋拆迁中存在的主要问题是什么？你认为当前我国土地征收过程中存在的主要问题是什么？公务员对第一个问题的回答中，从高到低依次有程序不完善 份额的不平等。 （三）农民市场经营权虚无 失地农民行使市场经营权的基本条件包括：获取机会（政策支持）权、独立经营能力、经营资金能力、经营行为能力和抵御市场风险 ...
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规定看，紧紧规定了给予适当补偿。对于城市房屋拆迁来说，这些年的确是在不断地进步，国土部也陆续出台了关于城市房屋拆迁的听证办法、裁决规程等，对于实现补偿 物权法的规定可以看出，公共利益是世界各国土地征收、征用制度的基本要件之一，是为土地征收设置的一个限制条款。那么，究竟什么是公共利益？怎么样认定它？则是 ...
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后者的法律关系更为复杂，但两种房屋拆迁的基本原则、要件和程序应基本一致，这也是改变我国城乡二元结构的必然要求。另一方面，本文论题范围限制在私房即 行政法规，可以发现以下问题： 1．房屋拆迁的目的正当性没有明确界定 《城市房屋拆迁管理条例》没有提到为了什么目的可以进行房屋拆迁。我国《宪法》、《土地管理法 ...
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存在的，所有人可以由此来对抗他人。那么，在征收过程中，是什么导致产权的丧失呢？是什么导致所有权不能对抗公权力呢？如果从霍菲尔德所界 ,（1）:148-149. [27]关于新《条例》之前的涉及房屋拆迁的诉讼类型之形态，参见刘庆富．房屋拆迁纠纷案件审理中的几个疑难问题[J]．法律适用,2005,（5 ...
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