工程移交、撤场；工程索赔的程序和处理；违约责任；工程转包与分包；总承包人管理与配合责任；分包人的权利和义务；工程保修、保修金的返还； 、税金、利润构成。 4.10.2 建设项目前期可行性研究阶段 4.10.2.1 可行性研究与工程造价 建设单位对建设项目可行性研究的主要内容为：项目所在地法律法规及规章 ...
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工程移交、撤场；工程索赔的程序和处理；违约责任；工程转包与分包；总承包人管理与配合责任；分包人的权利和义务；工程保修、保修金的返还； 企业净资产2500万元以上。④ 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。⑤ 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。(4) 三级资质标准：① 企业近 ...
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。因施工单位原因工程质量达不到约定的质量标准的，施工单位承担违约责任。 现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等14项建筑工程 案件适用法律问题的解释》第七条规定：“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认 ...
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分包单位，是劳务分包合同中针对总承包人、分包人作为总包人的合同相对方，因此，承包人与劳务承包人是两类性质不同的承包人，其关系并不是包括关系，而是两 可以而且必须把政府机关和房地产开发企业作为共同被告起诉，并要求两被告承担连带责任，这是施工企业保护自己合法权益必须的应对对策，而根本不违反合同相对性原则 ...
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的理论突破奠定了基础。[16] 最后，突破合同相对性有利于节约诉讼成本，实现司法公正与效率。从我国的人口众多的国情出发，尽管我国的基层人民法院分布广、数量多 责任，在出现建筑工程质量问题时，总承包人可以依据与分包人之间订立的分包合同追究其违约责任，也可以被发包人依照《合同法》第272条第2款规定追究 ...
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是什么？是国家强制性标准还是双方约定标准？比如双方约定标准高于国家强制性标准，而承包人履行合同达到国家强制性标准但未达到约定标准，是否可以适用发包人解除合同的规定 只能发生一次，禁止分包单位将其承包的工程再次进行分包。（6）分包人就其完成的工作量与承包人向发包人承担连带责任。 （三）建设工程转包合同与 ...
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什么？——是国家强制性标准还是双方约定标准？——比如双方约定标准高于国家强制性标准，而承包人履行合同达到国家强制性标准但未达到约定标准，是否可以适用发包人解除合同的 只能发生一次，禁止分包单位将其承包的工程再次进行分包。（6）分包人就其完成的工作量与承包人向发包人承担连带责任。 （三）建设工程转包合同 ...
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、分包人、实际施工人就建设工程质量对发包人承担的是连带责任，因此可以将总承包人、分包人、实际施工人列为共同被告参加诉讼，以免日后再发生讼累。 2、 ，则对当事人主张的利息损失不予支持。 合同效力部分应当注意： 经过备案的中标合同与当事人另行订立的施工合同实质性内容不一致的（即黑白合同），应以备案的中标 ...
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比例的管理费，对工程项目的资金、材料、技术等均由项目部自己负责。此情况下，承包人与项目部实际上是挂靠、非法转包或违法分包关系，应当认定为无效。对发包人而言， 分包人，而非是发包人。在拖欠工程款的情况下，第一款的转包人、违法分包人承担直接责任，发包人连参加诉讼的资格都没有，而在第二款中却要承担直接责任， ...
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比例的管理费，对工程项目的资金、材料、技术等均由项目部自己负责。此情况下，承包人与项目部实际上是挂靠、非法转包或违法分包关系，应当认定为无效。对发包人而言， 分包人，而非是发包人。在拖欠工程款的情况下，第一款的转包人、违法分包人承担直接责任，发包人连参加诉讼的资格都没有，而在第二款中却要承担直接责任， ...
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