出现的买卖合同纠纷问题。那么,遇到一房二卖的时候该怎么办?北京诵盈律师事务所杨志峥律师,就该问题在本文中做出了回答。出现出卖人就同一房屋分别签订 人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:……(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。”第九条规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形 ...
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那么,若买房时已经交了定金,但是卖家却迟迟不履行交房义务,不想卖了该怎么办?北京诵盈律师事务所杨志峥律师就上述问题在本文中做出了回答。当交付定金 和法定解除权。约定解除权即双方协商一致在合同内约定的一方可以解除合同的条件,该条件具备时,一方可以通知解除合同;法定解除权即合同法规定的对方违约情况下的解除 ...
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如果说女人在家里面受到了家庭暴力,必须要进行反抗,因为自己软弱那么就会促使这个嚣张气焰得不到抑制,那么面对家庭暴力妇女,应该怎样保护自己有哪些具体的办法。女人遭遇家庭暴力该怎么办1、你可以找社区的妇女组织对你的丈夫进行教育和劝诫;2、你可以到本地派出所报案,请他们根据 ...
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使权利义务明确具体,有利于合同的履行。一旦发生争议,也有据可查,便于争议的解决。二、单位不给签劳动合同该怎么办根据《劳动合同法》及《劳动合同法实施条例》的规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动 ...
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动迁房是被部分所有人处分拒绝过户该怎么办?动迁房买卖,由于政策限制三年内不能上市交易,导致交易时间一般都要几年的时间,在过户前的几年里房价一般 条及补充条款的约定,一审法院认为仅第十三条中逾期过户的违约金条款可以适用,且该约定明显过高,法院依法予以调整,具体数额由法院根据案情等酌情确定。一审法院据此 ...
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买了“不得转让”的动迁房该怎么办?动迁房买卖在市场交易中已十分普遍。但仍有较多当事人对其卖出、买入动迁房的法律效力、法律风险,存在较多疑惑。 ,可以确认合同项下确立的一系列权利义务关系,即合同之债、合同请求权得以确认。但该债权请求权并不必然引起物权变更。 实际案例:某房屋系动迁安置房,2011年10月 ...
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公司拖欠员工工资,员工该怎么办企业拖欠劳动者工资问题屡禁不止,虽然国家法律已经把治理欠薪问题上升到了党和国家依法执政的高度,但是,拖欠工资问题就像一个 顽疾,还是时时有处处有。作为弱势一方的劳动者,面对用人方拖欠工资的行为,该怎么来维护自己的合法权益呢?案例一:公司拖欠工资,员工得到经济补偿金。王先生 ...
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1、如果有一天你突然收到公安机关寄来的家人或亲属的“拘留通知书”或者“逮捕通知书”那你该怎么办? 首先,你的心情肯定很着急。也许你还一直觉得他在家里面的表现很好,是个很懂事、很听话、很规矩老实的人,怎么就会“涉嫌XXX罪”了?也许你会觉得他一直不听 ...
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一、债务人迟延履行该怎么办 迟延履行是否导致合同的解除,应首先取决于迟延是否严重。如果时间因素对当事人的权利义务至关重要,则违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现,应允许合同解除。如果 ...
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或书证XX(名称)X件。4、对方起诉离婚,并申请法院调查我银行账户(或冻结我银行账户),我该怎么办?原告起诉离婚并申请法院调查被告银行账户(或冻结我银行账户),这是原告依据民事诉讼法行驶的权利。被告如果解除冻结,可提出解除保全全申请并提供相关担保。如果法院调取了被告银行 ...
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