就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 《婚姻法司法解释(二)》第九条 男女 了双方无共同财产、双方婚后无财产,但根据庭审查明的事实,丁为购买富房屋支付过200000元、46000元及12572.6元三笔款项并偿还部分贷款, ...
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的作为。这种情况是在物权人或法律有意识排斥原权人的意思表示的情况下发生的,取得人在不动产物权取得时当然要有积极的作为。[13]我国夫妻财产制 高级人民法院发布的《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见(2006)》(粤高法发[2006]39号)中第九条。 9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房屋 ...
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。其六,买受人虽然为城镇居民,但其配偶或父母、子女为购买房屋所在地集体经济组织的成员,在购买房屋时系家庭成员共同出资、共同居住,并且当地集体经济组织同意其买卖 为:房山法院所请示的案件具有一定的特殊性,即房屋所在地在数年甚至十数年间都不会发生拆迁,且纠纷成因系买受人为谋求高额补偿主动起诉要求确认买卖 ...
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商品房的批发业务,提出了一个新概念:包销人,其实就是销售代理,所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同,可能会有一定的风险。第二十一条出卖人自行销售 6月1日起施行。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的,适用本解释。《中华 ...
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,以防过户后发生纠纷使买卖复杂化。房屋过户不仅包括产权过户,还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口,要敦促卖方及时迁出。 下面是购买二手房注意 ,才知上当受骗,这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此,购买二手房时,买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家 ...
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人买了房,房子交付后,买受人取得了实际占有权利,没有发证,物权无法发生变动。同时,《中华人民共和国物权法》第15条规定:当事人之间订立有关设立、变更、 成为纠纷主体。 2.小产权房纠纷成因。小产权房禁而不止,一直热销,究其原因,一是城市人口购买集体土地房屋属非法行为,但小产权房热销多年且大部分房屋并未 ...
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人买了房,房子交付后,买受人取得了实际占有权利,没有发证,物权无法发生变动。同时,《中华人民共和国物权法》第15条规定:当事人之间订立有关设立、变更、 成为纠纷主体。 2.小产权房纠纷成因。小产权房禁而不止,一直热销,究其原因,一是城市人口购买集体土地房屋属非法行为,但小产权房热销多年且大部分房屋并未 ...
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必然有风险,作为购房者在买购买房屋时,无论自用或转手给他人以赚取差价,都会尽可能的去了解或考察所购房屋的信息。如果“凶宅”内发生的非正常死亡事件属于影响较 的违约行为致合同目的不能实现,守约方可行使解除权。在“凶宅”房屋纠纷中,如果买房人购买房屋是为了结婚、经营等特定用途并于合同订立时已经明确告知卖房 ...
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引起高度关注。《解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上,确立了处理此类纠纷的规则:承租人擅自进行装饰装修,构成侵权,承担侵权责任;承租人经同意装饰 或者定金等方式提供履约担保,使出租人信赖其履约能力,以避免人民法院支持承租人购买房屋的主张后,因承租人缺乏履约能力导致合同无法履行,损害出租人利益。二 ...
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的作为。这种情况是在物权人或法律有意识排斥原权人的意思表示的情况下发生的,取得人在不动产物权取得时当然要有积极的作为。[13]我国夫妻财产制 高级人民法院发布的《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见(2006)》(粤高法发[2006]39号)中第九条。 9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房屋 ...
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