屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。 细节六：付款方式。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在 哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 借名买房合同是否有效 近一段时间，房价不断上涨，政府为解决低收入和中等收入家庭的居住问题， ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
邸公司签订《金轩大邸商铺认购意向书》一份，约定原告向被告支付购房意向金2000元，原告随后取得小区商铺优先认购权，被告负责在小区正式认购 办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致， 各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
宅基地，宅基地是合法的使用权人，作为一个个人；购买人也是个人，是平等的民事主体，判断一个合同是否有效还是无效，根据《合同法》的司法解释二，认定 规定来处理。 第二、发放特别房屋所有权证书 对于不符合经济适用房或限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就 各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。 16.现场气氛意味着什么 开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情
违约责任的构成应符合下列条件：第一，商品房销售广告构成要约，不论其是否被纳入购房合同文本中；第二，商品房销售广告虚假或者虽然真实但没有兑现。若开发商的 违约责任的承担，是房地产市场健康有序发展的基本保证，缔约过失责任的承担较为有效地改善了商品房销售广告中虚假宣传的失信问题，惩罚性赔偿则为饱受商品房欺诈 ...
//www.110.com/ziliao/article-263398.html -了解详情
房、放心房，无疑将大量减少房地产面积纠纷的发生。 3、购房者实际签订的形形色色的购房合同中，只约定建筑面积，不约定套内建筑面积与公摊面积。有的是因发展商 司法解释，只要加盖了公章，无论法人代表其委托代理人是否签字，或委托代理人是否获得授权，都承认合同的成立及有效。如果不加盖公章，则不能视为企业法人行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
是李四的。如此过程说明李四系受张三的委托，代理张三与甲公司签订了购房合同。此后，由于甲公司未如约交房，李四从更好地保护张三的权益角度 终止以后，以被代理人的名义从事代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理的构成要件如下：1.以本人名义为法律行为；2.行为人无代理权；3.须有 ...
//www.110.com/ziliao/article-246784.html -了解详情
。经查实，原告所购房屋同地段房屋平均价格，在法院审理本案时较原告签订购房合同时，按建筑面积每平米上涨1000元左右，故本院酌定按每平米1000元的 ，应认定有效。被告开发商在法院实地勘察以后，主动表示同意解除合同，当然可作解除合同处理。如若被告在庭审中以工程已验收合格为由不同意解除，合同是否能够解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-662589.html -了解详情
的心终于放下来了。【争议焦点】争议焦点一：张女士与母亲的借名买房合同是否有效？ 借名买房实质上是涉及购房资格的交易。借名购买的房屋仅是限制流通物，并非禁止流通物。本案中张女士和母亲签订《购房证明公证书》书语言表述准确、清晰，内容指向明确、具体，是双方的真实意思表示。而且《购房证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-852622.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务