以为可通过假离婚的方法规避上述政策，但离婚在法律上是会产生财产分割的效力，从而导致财产产权转移，小张在离婚后出卖其名下的财产也是合法的，小王也无法 名下的房屋过户给他，于是双方就该房屋的权属及增值价值归属发生了纠纷。 法官说法：小李采用的规避方法是典型的借名买卖交易，包括明面的买卖关系和暗面的委托代理 ...
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，剩余部分按共同财产分割。 案例三：婚后购房财产份额不等 夫妻俩婚后购买了一套房屋，小产证上载明男方的财产份额为70％，女方的财产份额为30％；现夫妻俩 的。而本案中产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时 ...
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拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。立法上将拆迁行为作为政府行为，认为一旦发生争执， 人移转至要获取使用权的私人一方，而无需和现使用权人协商，使民事交易过程的土地使用权取得过程变成了一个行政过程；另一方面也因为信访属于政府处理的 ...
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处理方式；（3）在确定外国人是否有资格在阿蒂卡（Attica）拥有土地或房屋时，这种财产的划分具有意义。[137]2、在所有权方面，对所有的资格、共有 校，商务印书馆1980年4月第1版，第8页。[165]社会分工并不是产权、契约和交易产生的充分条件（这曾经是社会理论中“最深刻的错误”）。私有财产制度 ...
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的房地产保险反映冷淡，不少消费者认为住房作为一种不动产不可能丢失，所以，其风险很小，且银行是受益者，要投保也该由银行来支付保费，个人没有投保的必要。 ，即没有任何别人再拥有此房屋的任何部分，对此房屋的任何部分有任何诉讼或纠纷时，房地产保险公司承担一切风险。 产权保险增加了房地产交易的可信度，具有广阔的 ...
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斯说，有时候一个制度似乎可以比做一座建筑物，一种法律和规章的结构，正像房屋里的居住人那样，个人在这结构里面活动，有时候它似乎意味着居住人本身的“行为” 研究和估价资源配置所依赖的条件，将传统理论设定为已知不变的参数-产权制度、交易成本、经济组织视为亟待解决的关键性变量，并侧重研究效率的性质和结果与这些 ...
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是行为人侵害他人人身和财产的行为。侵权行为，它是侵害他人财产、人身以及知识产权等绝对权的行为。侵权顾名思义就是侵害权利，但是，侵害什么样的权利呢？侵权 损害赔偿是对受害人的损害进行补救的最公正的手段。因为一般损害赔偿是反映交易关系的产物，其充分体现了民法的公平和等价有偿原则。这就是说，行为人实施一定的 ...
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不完整性和转让受到限制，带有暂时性和过渡性，随着住房制度的改革和完善，房屋所有人终将取得全部产权，并能在二手房市场上自由转让。居住权虽然赋予了公房的居住人以 善意第三人，这样既保护了居住权人的利益，又维护了交易的安全。第208条规定了居住权人和房屋所有人的权利义务，笔者认为在居住权的权利义务设置上，要 ...
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属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” （十二） 房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%； 根据《商品房销售管理办法》第20条 ，并有权要求赔偿损失。 由于商品房买卖是大宗交易，因此买卖合同解除后的情况比较复杂，要本着将损失降低到最小的原则予以处理。一般而言，由于开发商的过错 ...
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研究和立法确实造成了相当多的问题。道理很简单，大家都知道，任何一个交易，例如买卖房屋等，不仅仅是一个合同问题，其中涉及到的最重要问题，是物上的权利 变动过程中要遵循什么规则这些问题。比如在我国的经济实践中，房屋上的权利有所有权、部分产权、单位产权、住宅使用权、租赁权等做法，那么一个人在买房子的时候首先 ...
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