而明年就要降税，遂想出一个能够保证双方权益的办法，即签订借款合同和抵押合同，并签订委托公证合同。这样，在明年降税之时，甲可自行办理过户，乙也可 的那么好。由此逆向思维，穷尽了其他可能性的合理怀疑。完全可以将本案认定为房屋买卖合同纠纷。在民事案件中，法官、律师容易忽略证据是对当事人当时思想的反映这一重要 ...
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为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。三、父母出资为子女购房，特别是 ，婚后视为夫妻共同债务。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1、 ...
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龙民间借贷纠纷上诉案中，法院认为，汤 群在向王龙借款115 200元后，在还款期限届满前去向不明、逃避债务，以其行为表明其将不履行债务，已构成预期违约， 106条的规定，善意取得的第三人必须是善意的。刘怡芳与李铮等抵押合同纠纷上诉案中，法院认为，房屋所有权证的记载内容具有对外公示的效力，所以，不论涉案 ...
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银行贷款或者对方交付的货物）而与对方签订合同（买卖合同、借款合同、购房合同、按揭抵押合同等），但诈骗者签订合同只是实施诈骗的手段，对所订立的合同自 ，不具有对抗租赁房屋买受人的效力。此外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》（法释[2009] 11号）第21条规定出租人出卖租赁房屋未 ...
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外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。十一、出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照民法通则第一百三十四 条的规定处理。十七、审理借贷案件时，对于因借贷关系产生的正当的抵押关系应予保护。如发生纠纷，分别按照民法通则第八十九条第二项以及《意见》（试行） ...
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商法通则》中拥有一席之地；对于第二个问题，需要从有利于商事责任的科学分担和商事纠纷的解决出发，构建商事责任的基本类型、承担方式及其追索途径等方面的规则，以 时，贷款人能否诉请借款人继续履行？答案是否定的，因为继续履行的救济方式违反了借款合同的授信或预约之特点，并且强制履行在实践中也难以奏效。[49]还 ...
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对企业融资拆借的法律思考 市场经济主体的多元化，使单一的向银行抵押借款解决生产经营资金的渠道，不能适应形势发展的需要了。因此，企业之间融资拆借不可避免 合同》，目的只是为了规避法律，实质为假联营真借款。《最高人民法院关于印发关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答的通知》中规定：企业法人、事业法人作为 ...
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对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务”与《担保法》第61条规定“最高额抵押的主合同债权不能转让”相矛盾 担保的一类不良资产将无法剥离。考虑到条例的效力低于公司法、担保法，一旦发生纠纷，AMC将面临窘境。可以说，我国目前还欠缺一个有利于银行不良资产问题解决 ...
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则可以提起诉讼，再由人民法院审理确认。这样可减少诉讼，提高撤销的效率，及时消除纠纷隐患。但是，《合同法》在立法时认为，如果赋予债权人直接向债务人行使撤销权的 无法律上的利害关系而定。例如，贷款人已经向借款人提供了贷款，实际履行了借款合同义务，担保权人（贷款人）对担保人行使撤销权，通常不影响借款人的权利 ...
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张某与中州A资产管理有限责任公司委托合同纠纷一案[注5]中，原告张某意要求被告A公司提供各类借款合同、抵押合同、决策依据等相关投资法律文件，判决 基金的财务会计账簿等财务资料。 在新余市A投资中心与新余市B投资中心合伙协议纠纷一案[注6]中，对于原告即有限合伙人的知情权，人民法院认为执行事务合伙人应当 ...
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