履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利 义务的责任问题33.发包人不履行告知变更后的施工方案、施工技术交底、完善施工条件等协作义务，致使承包人停（窝）工，以至难以完成工程项目建设的，承包人催 ...
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履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利 义务的责任问题 33.发包人不履行告知变更后的施工方案、施工技术交底、完善施工条件等协作义务，致使承包人停（窝）工，以至难以完成工程项目建设的，承包人 ...
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所有关于拍卖标的的内容。拍卖本质上是一种买卖，一个买卖合同会涉及到多个方面的内容，包括：合同双方当事人的基本情况、合同标的、标的数量、标的质量、价款、佣金 一事实的书面确认形式。有观点认为，签署拍卖成交确认书是拍卖合同成立的条件。我认为这种观点不能成立，理由有二：第一，根据拍卖法第五十二条：“拍卖成交 ...
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登记，根据不动产物权善意取得制度的规定，被告韦明明并未实际取得该不动产的所有权，故房屋买卖合同无效的主张，笔者认为，《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”这 ...
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合同条款公平控制的程序规制 （一）传统合同法上的事前同意规则 传统合同法中的合同成立规则无不要求严格的程序要件，即双方当事人达成协议的过程包括要约和承诺， 有明显局限。上述经由通知或公告的规制方式意欲获得成功，其必须符合以下条件，即人们能够通过组合所有相关信息、审查所有可能的情况以及相关的价值来决定 ...
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大致有以下几种： 第一、消费者权利义务不对等 据了解，目前不少开发商会在买卖合同中规定：消费者未按期向开发商付房款，逾期超过30日开发商有权解除 合同的规制.工商行政管理，2001年第19期 [2]朱柏松.《消费者保护法之成立]构成及若干问题之提起》.《法学丛刊》，第156期 [3]张献.试析消费者 ...
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瑕疵或者称瑕疵安装认定为物之瑕疵，需要满足下述条件：即所涉及的合同是具有安装义务的买卖合同，也就是安装仅构成买卖合同的附属性内容，而不构成给付义务重点的买卖 法域的情形，若有第三人主张权利或者要求，那么在所主张之权利或者要求的成立要件问题上，买受人难以甚或根本不可能对问题作出澄清，相比较而言，出卖人则 ...
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起点，解除异议权所针对的应是形成权成立的条件，即解除权行使事由成立与否，而不是形成权本身。通知解除的不足在于:合同解除的效力没有得到法律的确认，不具有 》，法律出版社2006年版，第318页。 [5]如《法国民法典》第1657条就规定：买卖食品或动产之场合，买受人在约定的期限届满仍未受领其买受之物时， ...
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5、提供带看便利 6、填写合同内容变更书 7、买卖条件确认 8、备齐交易资料 9、签订房地产买卖合同 10、办理合同公证(合同一方或双方为境外人士) 一 ，并按照有关规定，计收有关税、费、收益，完成立契过户手续。 三.买方办理房屋所有权证 买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件 ...
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2004）民二终字第125号青岛市光明总公司与青岛啤酒股份有限公司为双方之间啤酒买卖合同纠纷民事判决书所确认：《合同法》第114条等规定已经确定违约金制度系 调整。 （一）关于情势变更原则的适用条件 按照合同法通说．情势变更原则的适用要件包括情势变更的事实须发生在合同成立以后至履行完毕之前、须情势变更 ...
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