他们没有办法和企业家、大企业、大公司相抗衡。在这种情况下，我们如果只讲形式上的公正，我们说合同自由吧，你们只要自由协商签订的合同就有效，就给以保护，这里的合同 、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的 ...
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后以及市场房屋买卖并投资前，长安商城又未依法登记并领取房产证书；联营合同签订后，长安商城也没有将土地使用权证、市场房屋产权证办到诚谊公司名下。 合作方向法院提起诉讼，要求解散合营企业并追究对方违约责任的，人民法院应对合营合同的效力、是否终止合营合同、违约责任等作出判决。而我国公司法规定，可以解散公司 ...
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主管机关或者行业主管部门为企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合同、土地管理部门制订的土地使用权出让合同。而示范合同则只是由有关部门制订出来提供 。（三）案例分析原告王某于1995年9月在被告（该市某洗染公司）处干洗价值1750元的西装一套，洗后严重缩水起皱，原告要求按原价赔偿或按 ...
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。3、保护请求权。债务人不履行债务时，债权人可以请求国家机关给予保护，强制债务人履行。表现在债的效力上，是为强制执行力。4、处分权能。债权人可以用抵销、免除、转让的方式 债编的第7章各种之债，将买卖、租赁等各种合同之债分别与无因管理之债、不当得利之债并列，而不是将笼统的“合同”之债与无因管理之债、不当 ...
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三方之间的四到六个法律关系。（1）购房人与房产商之间的房屋买卖合同关系；（2）购房人与银行之间的贷款合同法律关系；（3）按揭人（购房人）与银行之间（ 示的理想方法。时至今日，学者们已提出了关于非移转占有型动产让与担保成立和效力的许多不同观点，主要有：（1）意思成立主义。该观点认为，只要当事人达成意思合 ...
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，因此与甲订立合同买卖该房产，虽然以后发现了登记内容有错误，甲和乙之间的交易也应当是有效的，受到物权法的保护，乙也能够合法取得对该房屋的所有权。 之典型操作模式。开发业者购买一块生地（rawland），租给一家由该开发业者组成之公司，并将该土地之所有权信托移转给一位受托人，依据信托契约，受托人发行土地 ...
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工作，可视为商店邀请订立买卖合同之要约；收到对方购买书籍、物品，可视为要约之承诺；房屋租赁合同期满后，承租人继续交付租金，出租人继续收取租金的行为，可推知他们 、履行地点等内容，但对青芹菜在运输过程中应加多少冰予以冷藏未明示。蔬菜公司收到该要约后，按照要约内容向菜场发出青芹菜10万公斤，因青芹菜中所加 ...
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共同分担风险，即债务人仍要清偿债务。 典权也不同于买回合同，所谓“买回”，指在不动产买卖合同，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经受领的价金或 持用益物权说。 「2」参见王文：《中国典权制度之研究》，台湾嘉新水泥公司文化基金会1974年版，第8页。 「3」参见王泽鉴：《民法物权》（第二 ...
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它只是在当事人意思表示之外，为维护第三人利益，由法律独立地赋予了另一种效力，即对抗第三人效力。可见，在对抗主义立法例下，意思表示和公示方法是两个分离的、独立 使得对善意第三人的保护不彻底。举例说，甲（原权利人）与乙签订了买卖房屋的合同，并经登记，乙又转卖给善意之丙，丙也经登记。后甲因受乙诈欺而予以撤销 ...
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研究》，第95页。 [36] 见我妻荣：《日本物权法》，台湾五南图书出版公司99年3月版，第20页。 [37] 孙宪忠：《德国当代物权法》，法律 》，第150页。 [50] 就无权处分情况下无权处分人与第三人订立的合同之效力问题，存在理论上的严重分歧。我国《合同法》第51条将之明文规定为“效力未定” ...
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