合同并免除违约责任?案例张三和李四签订《房屋买卖合同》，约定李四以260万元的价格购买张三的房屋。合同约定以按揭方式付款，并约定如银行不批准李四 需要公权力介入的程度。因此，限贷政策不属于情事变更。《商品房买卖合同司法解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能 ...
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【案情】2011年5月24日，认购人黄某向出售人南城某投资公司购买一间商铺，面积18.11平方米，单价14848元，总价268897元。双方在置业顾问的指导 本合同履行将会导致显示公平并对认购人不利，本案符合《商品房买卖解释》第四条因一方原因未能订立合同情形，故应根据定金担保条款处理。第三，《关于适用 ...
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购房者提起诉讼之日也未取得该证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。三、购买合同被依法撤销后买受人退房的情形按照《合同法》第五十 存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经 ...
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)：李萍【案情摘要】2010年1月12日，李萍与荣基公司签订商品房买卖合同，约定：李萍向荣基公司购买某某房屋，购房总价1686360元;李萍于2009年12月30前付清全部购房款;荣基公司在商品房交付使用后720日内，持办理权属登记需由其提供的资料到产权登记机关备案，如因荣基 ...
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购房者提起诉讼之日也未取得该证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。3、购买合同被依法撤销买受人退房的情形按照《合同法》第五十四 存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经 ...
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购房者提起诉讼之日也未取得该证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。 3、购买合同被依法撤销买受人退房的情形 按照《合同法》第五十四 问题，买受人有权退房 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。 ...
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购房者提起诉讼之日也未取得该证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。 三、购买合同被依法撤销买受人退房的情形 按照《合同法》第五十 存在问题，买受人有权退房 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。 ...
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或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 (8)由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，即使房屋权属证书登记在一方名下，也应当认定为夫妻共同财产。 ( 不动产，其所有权取得的时间是以登记为准，而不是合同的签订日期。 (2)至于商品房买卖合同和贷款合同。 (3)银行明细单。 十一 、离婚后发现新的夫妻 ...
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的借据一份。王女士称系李先生在双方相处过程中向她借的款，他在出资购买房屋时包含偿还她的借款9万元，剩余11万元至今未支付。对此李先生不予认可，称系 终止恋爱关系时，属于各方的财产应予以分割或返还。该案中，因双方共同购买房屋的《商品房买卖合同》中的买方已被被告变更为被告，故该房屋所有权实际已变更为被告一 ...
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要求返还5000元会员费。近日，四川省成都市青羊区人民法院公开开庭审理了这起服务合同纠纷案，依法驳回了原告的诉讼请求。 原告彭先生诉称，他到万科华东 分公司支付团购会员费5000元并与万科华东公司签订《商品房买卖合同》，约定彭先生以519401元的价格购买上述房屋。彭先生在《搜房会员申请表》“贵宾签字 ...
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