最高人民法院强制执行房屋拍卖 -法学论文搜索

买卖不破租赁的适用范围及其适用限制

的干预和救济。其本质上是一种公法行为。查封包括财产保全过程中的查封和强制执行过程中的查封。由于查封的目的是为了债权人实现债权，不动产被查封后，其被查封的财产，债务人或其他人擅自处分的，该处分行为无效。最高人民法院经他字第8号复函明确指出，执行债务人擅自处分被查封的房产的行为无效。从另一方面来说，查封 ...

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履行迟延的理论问题

。(注：参见广东省高级人民法院和平艺术品拍卖有限公司诉李进在竞得拍卖品后以空头支票支付成交定金并不付款提货要求履约案，载于最高人民法院中国应用法学研究所编：履行义务，实即催告，尽管并未明确使用这一用语。另外，最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第123条规定 ...

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上海民事办案要件指南文件名称汇编

人民法院刑二庭《刑事法律适用问题解答（一）上海市第一中级法院“民事诉讼时效实务问题”研讨会观点综述上海市高级人民法院关于民商事纠纷案件庭审程序中应注意的若干问题最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定（2007年）上海市高级人民法院关于执行民事诉讼证据制度的研讨纪要上海市劳动合同 ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

、卖方、第三人的关系，在其中政府的利害关系是明显的。政府通过拍卖、招标或协议方式出卖土地使用权后，开发商并未实际得到该土地的使用权，需要通过、城市私有房屋所有权及土地使用权的征收、授予政府行政执法权及行政司法权等国家的基本制度问题。根据《立法法》第8条规定：各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民 ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

、卖方、第三人的关系，在其中政府的利害关系是明显的。政府通过拍卖、招标或协议方式出卖土地使用权后，开发商并未实际得到该土地的使用权，需要通过、城市私有房屋所有权及土地使用权的征收、授予政府行政执法权及行政司法权等国家的基本制度问题。根据《立法法》第8条规定：各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民 ...

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谈土地储备的主体

领导小组负责审核批准本市土地储备计划，协调解决土地储备中的重大问题。市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）负责本市土地储备计划的组织编制和，行政许可行为不得损害利害关系人的合法权利，利害关系人有权提出听证。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》也规定，与具体行政 ...

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作为特殊破产债权的欠税请求权

，当欠税的时间条件未能满足时，税务机关不能征收滞纳金，也不能采取强制执行措施，最多只能进行税收保全。然而进入破产程序之后，债务人的主体资格面临鄂地税发52号)中规定，税务机关作为代表国家的企业税收债权人，应当及时向人民法院申报税收债权，参加债权人会议，监督破产债权是否得到公平清偿。 [3]参见《税收 ...

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试论善意取得制度及其在我国《物权法》中的应用研究

，主张赋予受让人相对于所有人先诉抗辩权，在所有权人就无权处分人的财产依法强制执行仍不能补偿其损失前得拒绝财产的返还。一旦无权处分人能够补偿所有权人的，善于取得只限于动产，不动产不适用善意取得。笔者认为：（1）根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》（下称《民通意见》） ...

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作为特殊破产债权的欠税请求权

，当欠税的时间条件未能满足时，税务机关不能征收滞纳金，也不能采取强制执行措施，最多只能进行税收保全。然而进入破产程序之后，债务人的主体资格面临鄂地税发52号)中规定，税务机关作为代表国家的企业税收债权人，应当及时向人民法院申报税收债权，参加债权人会议，监督破产债权是否得到公平清偿。 [3]参见《税收 ...

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地震所引发的按揭房贷问题之研究

，当然不能让出卖人负担危险。[19]? 第二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：对房屋的转移占有，视为房屋的地震又使他们失去了基本的生活保障，已没有能力归还贷款，即使强制其返还贷款，亦将无法执行。但仅从法理而言，按揭房贷问题无法在现有制度之下解决， ...

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