不具有独立的意义，因为瑕疵不具有透射性，并不意味着就能够满足缔约过失的适用条件，二者之间不存在择一性质的关系。 将解决方案集中于瑕疵担保责任法之所以 为全部股份的100％，或者至少应当差不多达到这一界限。 如果通过解释得出结论，买卖合同的客体为企业，转移公司的股份仅为转移企业的手段，[49]则应当相应 ...
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方发生合同解除之效果。 3.作为附停止条件之法律行为，在附所有权保留买卖合同中，只有当事人约定的条件成就方能发生所有权移转之效果。而人为地拟制出卖人于 优先效力得经由如下途经完成：第一，基于其他权益人之同意；第二，基于完善（生效成立）在先或附着在先；第三，基于恶意不受保护原则之运用。 【作者简介】 翟 ...
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是世界上迄今为止所发现的最古老而又保存最完整的成文法典《汉谟拉比法典》，涉及合同领域与买卖有关的规范有150多条，奉行严格的新式主义，订立合同必须由 相当无效的确定就取决于这一状态的严重程度。当合同的特殊状态极其严重时，即绝对无效，由于绝对无效的合同缺乏合同成立的条件，故其犹如死产儿，一开始就注定没有 ...
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言:在商业社会里，财富多半是由允诺构成。解除合同等于使本己达成的交易中途流产，特别是连环买卖合同，解除一个合同，会影响一连串相关的交易，对社会经济的发展 我国合同法定解除权发生的事由我国统一合同法第94条，是对一般合同法定解除权成立条件的规定，其对合同解除事由的规定采取的列举与概括相结合的立法技术，其 ...
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合法占有权。另一方面，农村房屋的转让则可以考虑适用登记对抗主义。只要在房屋买卖合同成立之后，出卖人向买受人交付了房屋，就应当允许买受人享有一种 。随着市场经济的发展，法律会不断承认土地承包经营权和宅基地使用权的可流通性，以后在条件成熟时，不妨逐步推行登记要件主义。 注释： [1]参见王轶：《物权变动论 ...
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第186条规定，赠与人行使任意撤销权必须具备以下三个条件：第一，赠与合同已依赠与人与受赠人之间的合意而成立，这一要件是任意撤销权必须以赠与合同被确认为 如果是转让债权，则撤销以后，债权复归于债务人，如果债务人已与他人达成买卖合同但尚未交付财产，则该合同将因被撤销自始无效。 2、对第三人（受益人）的效力 ...
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制度中的三个问题。 乙擅自将租赁的甲所有的房屋A与丙签订买卖合同，并于买卖合同成立后，进行了不动产所有权移转登记，将房屋A登记于丙的名下。 的行政管理目的，根据法律、法规和规章的有关规定，依相对人申请，对符合法定条件的涉及相对人人身权、财产权等方面的法律事实予以书面记载的行为。[3] 1、比较法研究 ...
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对合同的内容进行解释，是正确履行合同和及时、公正处理合同纠纷的前提。在市场经济条件下，确立我国的合同解释制度已成为完善我国合同法律制度中的一个重要问题。 四、 必要条款出现漏洞，则可能因为该条款的欠缺而导致合同不能成立。例如，在买卖合同中缺少标的条款。在合同根本不成立的情况下，也就不存在所谓的合同漏洞 ...
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了订约机会或经介绍完成了居间活动，并促成了合同的成立为前提条件。所谓促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，如果所促成的合同属无效或可撤销的合同，不能 是由于在未促成合同成立之前，居间人有可能是做了很大量工作的，比如免费替业主发布广告、带领多个客户到物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询 ...
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影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合合同的有效要件，合同即为有效。根据我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定 买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件和“一户一宅”的标准，买卖合同仍应认定有效，如果取得了有关组织或部门批准并办理了过户 ...
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