质量存在问题，能否要求开发商调换房屋？30、购买商品房应看哪五证？31、没有房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 登记吗？三、 房产分割1、 婚前购买并已全额付款，婚后出售该房产所得房款属于夫妻共同财产吗？2、 婚前购买婚后共同按揭，离婚时如何分割？3、 离婚 ...
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关系的法律制度，包括各种夫妻财产制的设立与变更，废止夫妻婚前财产制和婚后所得周旋所有权的归属，管理，使用，收益，处分以及夫妻债务的清偿，婚姻关系 对此缺少详细的规定。 根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第15条规定：离婚时，一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方 ...
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有栖身之地的切身利益。双方都争着要居住权，解决不好就谈不上离婚和孩子的抚养问题等。?二、新形势下对夫妻共同财产的认定我国婚姻法明确规定“夫妻在婚姻关系 使用权，婚后在该土地上修建了房屋且年限不长，分割财产时应注意将土地使用权的价值和房屋价值分开进行处理。另外，一方婚前所得的土地使用权价值在离婚分割财产 ...
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基本原则，不能以“房屋以谁的名义进行房改，房屋就归谁所有”的方法处理房改房产的分割。?第三，坚持女方及子女利益的原则。我国风俗习惯以男为户主，子女随父 房屋，排除乙的共有产权，是没有法律依据的。?问题二，夫妻双方分属不同单位，而以一方的名义在本单位购买公房，离婚后，该房能否归对方所有？一种意见认为，该 ...
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甲男的工资收入应当属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 案件提供了可资借鉴的方法。 另外需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时要根据 ...
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甲男的工资收入应当属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 案件提供了可资借鉴的方法。 另外需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时要根据 ...
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为与叶宏俊二人共同共有，因当时双方并未离婚，故王显国这一行为实质属于婚内赠与性质。王显国作为赠与人在房产变更登记前可以撤销 或事由......再次，金芳主张本案应当适用《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第128条‘赠与房屋…未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同 ...
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归属在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金问题时，应严格区分款项取得于婚前或婚后，离婚时分割的只是婚姻关系存续期间的住房补贴和住房公积金。在具体操作上， 年、刑事辩护课题研究四年。柳基伟律师扎根基层、服务百姓，执业至今处理离婚、房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护等各类案件数百起，担任诸多企事业单位常年法律 ...
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男的工资收入应当属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 提供了可资借鉴的方法。另外需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”，同时要 ...
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由他父母出资购买的，应归他所有。而王小姐认为他说的没有道理，应该对该房产进行平均分割。【分析】子女结婚，双方父母为其买房提供资助，这是目前各地都普遍存在的 ，由自己抚养更利于孩子成长；男的认为离婚由乙提出，故乙要在孩子抚养问题上做出让步。【分析】《婚姻法》36条规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的 ...
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