财产为名主张无效 张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某 。尽管有工商局和消费者协会对中介机构进行监督，但是对于中介机构的职责义务没有明确规定，也没有有力的处罚措施，加之中介机构缺乏行业自律，因急于求成而欺骗消费者的行为 ...
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引发的各类纠纷的处理作出了详尽的规定，特别是对被社会广为关注的虚假广告、定金圈套、一房数卖、惩罚性赔偿、房屋面积缩水、逾期办证等焦点问题的认定处理予以 当事人对房屋的交付使用没有作出特别约定的情况下，出卖人将符合合同约定的房屋转移占有于买受人即履行完毕交付使用的义务，也就是俗称的交钥匙。根据合同法第一 ...
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，是担保行为还是保险行为？ 从我国法律规定的担保方式看，定金、留置依法不能在借贷合同与借贷保险合同中产生和适用。（注释5：详见《担保法》第89 、 承担保证责任，至于借款人未履行债务的原因在所不问；除了法律或保证合同另有约定外，保证人一般没有实体法上的免责事由。三保证保险首先兴起于美国。20 世纪30 ...
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案件经过： 原告金小姐与被告刘先生于2009年4月15日签订了房地产买卖合同，约定金小姐以128万元购买刘先生名下的房产。付款方式为：2009年4月 ，因此卖方没有理由单方解除合同。买方在获批银行贷款后要求卖方履行合同义务有事实和法律依据，卖方以解除合同为由拒绝履行构成违约，故应承担继续履行过户交房 ...
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的展期;贷款人在行使解除权时，应给予消费者必要的准备时间;消费者违约时，应不适用定金罚则，也不支付违约金，只应支付迟延利息。 三、消费信用中消费者权利的立法 ，在消费信贷合同中也可以得到适用。《商业银行法》以及有关银行法规对银行经营活动的规定，也可视为对消费者权利的保护。在消费信用法中没有概括的消费者 ...
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的资信内容和发放贷款的条件，[14]但仍过于简单，如各商业银行据以制订的格式借款合同对借款人的应付费用都没有公开。对借款利率浮动的上下限也都没有规定 的展期;贷款人在行使解除权时，应给予消费者必要的准备时间;消费者违约时，应不适用定金罚则，也不支付违约金，只应支付迟延利息。 三、消费信用中消费者权利的 ...
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（简称出卖人）将正在建设中的房屋预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。由于我国房地产市场发育滞后，市场体系不完善，房地产法制不健全， 认定有效。同时第八条还规定：如果出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、导致合同无效、或被撤销的，买受人可请求返还已 ...
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人依法支配标的物的权利并不因而受到任何影响。换句话说，物权人的权利状态与没有订立有效合同的时候是完全相同的，既然陌生人之间因为上述胁迫（比如拿刀逼着对方 一方完成给付行为才成立，一般是完成物权的变动，比如消费借贷合同、定金合同。也就是说，物权的变动是合同生效的条件，而非为了履行某项债务。这在物权行为 ...
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、〔40〕履行拒绝和不完全履行列为单方解约的法定事由。〔41〕此外，还有将定金给付作为预先取得解约权的事由。〔42〕相比之下，我国法过于偏重稳定性层面，这又与 。例如在上述情况中，工人和著作权人因没有一份纸上“合同”，他们应享的权利就变成了“义务劳动”；卖房人收了钱并交了房产证后不愿签一纸合同，买房人 ...
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，在他们客服的游说下，交了9600元给他们，还签了合同，他们说帮助代运营，还签了合同。但是，三个月过去了，出了几个单后就没有动静，就联系不上了。打电话 。他说我可以使用花呗什么的去周转。后来见我没说话，又跟我说让我缴纳二千元定金，他那边去给我做担保，以后赚了钱再补给他。这样不耽误店铺发展。我就转给他了 ...
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