需要特别强调的是，仲裁机构或人民法院只能确认解除合同行为的效力，而不能解除当事人合法有效的合同。有的当事人有权解除合同，但未经通知对方，就直接向人民法院起诉， 恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求损害赔偿。”据此，解除合同的法律后果表现为两个方面的内容。（一）终止履行的后果；（二）恢复原状或采取其他 ...
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完全符合生效要件，即合同主体资格合法、当事人合意、合同内容合法、合同形式等合法，则合同属于有效合同，合同效力处于一种既定状态，也就不存在效力待定。根据 订合同的资格，在被代理人未追认前处于效力待定状态。(3)、无处分权人签定的合同。合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认或无处分权 ...
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合同作为结算工程价款的根据。 适用条件：同一工程、白合同中标有效、白合同备案、实质性内容不一致（实质性内容之工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果 文件。承包人应当加强资料管理，专人负责、谨防遗失。 2、合同是履约依据，是诉讼证据，更是维护合法权益、提高经济效益的途径。如，签证就是一种证据， ...
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合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在 ，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。合同内容发生变化(四)须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容 ...
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条规定的形式有书面形式、口头形式和其他形式。合同形式不影响合同的成立和合同效力，只要依法成立、合法有效的合同，不论其采用何种形式，均对双方当事人具有同样的 合同是以合同书、信件、数据电文等可以有形地表现所载内容的合同，《合同法》第11条列 举了书面合同的形式：合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据 ...
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范作用，目的在于引导当事人尽量周详、全面地设计合同内容，以利于合同履行，减少纠纷、促进交易，保护合同双方的合法权益。对于其他条款没有约定或约定不明的， 履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行 ...
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中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、在合同中 保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。注意细节你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些 ...
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于法律法规强制性规定的，按照约定或者承诺履行；约定或者承诺的内容不利于维护消费者合法权益并且不符合法律法规强制性规定的，按照法律法规的规定履行。因此按照 卖方周某需要支付735000元，远远大于买方吴某的实际损失。因此，作为合同当事人一方的销售方周某，可以根据《合同法》的规定要求人民法院或仲裁机构减少 ...
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完全符合生效要件，即合同主体资格合法、当事人合意、合同内容合法、合同形式等合法，则合同属于有效合同，合同效力处于一种既定状态，也就不存在效力待定。根据 订合同的资格，在被代理人未追认前处于效力待定状态。(3)、无处分权人签定的合同。合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认或无处分权 ...
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范作用，目的在于引导当事人尽量周详、全面地设计合同内容，以利于合同履行，减少纠纷、促进交易，保护合同双方的合法权益。对于其他条款没有约定或约定不明的， 履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行 ...
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