，要求原告将电表调好，不同意解除合同。被告为证明其辩称提供了收条1份拟证明租赁第一个月发生电费差额54度，两承租人各负担27度的事实。 经庭审 ，对租赁支付进行了装修，合计花费5,318元。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原、被告签订的《租赁合同》， ...
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的救济（Remedies of the lessee）、承租人的义务（Obligations of the lessee）、出租人的救济（Remedies of the lessor）、新出租人与转租（New parties and sublease）。 3、服务合同（Services）：前两章分别 ...
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的救济（Remedies of the lessee）、承租人的义务（Obligations of the lessee）、出租人的救济（Remedies of the lessor）、新出租人与转租（New parties and sublease）。 服务合同（Services）：前两章分别为 ...
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救济（Remedies of the lessee）、承租人的义务（Obligations of the lessee）、出租人的救济（Remedies of the lessor）、新出租人与转租（New parties and sublease）。 3、 服务合同（Services）：前两章分别 ...
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转让”虽上升为“股权转让”，但在有限责任公司股权转让中的优先权问题、瑕疵出资与股东权利享有以及股权转让效力等法律问题仍存在不足。 [关键词]有限责任公司 出资转让 行使优先购买权时终止交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先购买权中， ...
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购协议是一种有可能(但不是义务)购买的租用商品协议。这种租购协议属于租赁合同,标的物所有权属于出租人,承租人只获得限制物权。善意第三人不能从承租人 解除权作出限制。一般应规定,不符合以下条件放贷人不得预告解除合同:即消费者完全或部分延迟支付致少两期相连的款项,延迟支付的款项达到信贷总额或分期付款价格的 ...
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固定的、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是半年或一年的 市民利益的关注。我们的合同法，只听取行政部门的意见。一个储蓄合同，只因银行系统的反对，即可取消。而储蓄与千千万万的老百姓的利益丝丝相关。市民是储蓄合同关系中 ...
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财物的保管之责任。 租赁关系：行为人基于租赁合同持有他人财物。出租人将出租物交给承租人有偿使用，承租人按照约定向出租人支付租金，并且在租赁关系终止时将所租 交与质权人占有，从而不再享有对质物的占有；留置权关系中债权人因合同关系占有债务人的财物，在由此产生的债权得到清偿以前留置该项财物。在担保关系解除后 ...
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个请求权并存且互不排斥，一个请求权的实现并不产生其他请求权消灭的法律后果（如上，解除合同请求权和损害赔偿请求权可同时并存）；不真正连带之债中债权人的请求权得到实现 1、侵权之债与合同之债竞合产生的不真正连带债务。这种类型的不真正连带债务在司法实务中比较常见。如出租屋被毁，房主与承租人、侵权行为人之间 ...
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财物的保管之责任。 租赁关系：行为人基于租赁合同持有他人财物。出租人将出租物交给承租人有偿使用，承租人按照约定向出租人支付租金，并且在租赁关系终止时将所租 交与质权人占有，从而不再享有对质物的占有；留置权关系中债权人因合同关系占有债务人的财物，在由此产生的债权得到清偿以前留置该项财物。在担保关系解除后 ...
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