以及合法有效，应根据《合同法》及其司法解释、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定予以认定。（2）案外人在案涉不动产 采取查封或执行措施，案外人作为合作联建开发合同的另一方，以其对房屋享有共有权为由提起执行异议，请求解除查封的，不予支持。案外人提起执行异议之诉， ...
//www.110.com/ziliao/article-770537.html -了解详情
以及合法有效，应根据《合同法》及其司法解释、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定予以认定。 （2）案外人在案涉不动产 采取查封或执行措施，案外人作为合作联建开发合同的另一方，以其对房屋享有共有权为由提起执行异议，请求解除查封的，不予支持。案外人提起执行异议之诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-764833.html -了解详情
：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物，不构成买卖合同的标的物。换言之，《合同法》不承认出卖他人之物 后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-334082.html -了解详情
的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”第二十四条规定“房地产开发企业应当按照批准的规划、 第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”等等......可见，法律法规对合同单方解除权的行使有严格的限制，大部分只有在合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-251678.html -了解详情
的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。” 第二十四条规定 “房地产开发企业应当按照批准的规划 三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。” 等等...... 可见，法律法规对合同单方解除权的行使有严格的限制，大部分只有在 ...
//www.110.com/ziliao/article-250203.html -了解详情
商品房抵押，还是在建工程抵押，抵押人有权以预购商品房或在建工程设定抵押权，据以担保一切因借贷、买卖等民事活动而发生的债权。其次，在建工程既然属于《物权法》 地方则是预售一套，解除抵押一套。 对以在建工程抵押的能否进行商品房预售。有些地方的做法是不同的。首先，由当事人在抵押合同中约定（抵押当事人应当在 ...
//www.110.com/ziliao/article-242559.html -了解详情
与商品房预售合同的关系作出明确的规定。一般情况下，在建工程转让前，受让方应要求转让方履行书面通知预售商品房受让人的义务，以确定原预售合同将解除还是由受让方 ； （2）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同； （3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取固定数额 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
年11月份，由于承建单位工程延期，A开发商仍未完成交房工作，李某提出解除商品房买卖合同，遭A开发商拒绝，遂提起诉讼。 仲裁庭意见：支持原告诉请 支持原告退房诉请 实际情况，李小姐在《商品房买卖合同》所载明的交房时间到期后多次催告，但开发商仍未交付，李小姐可以行使法定解除权，单方解除合同。另，由于开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-791249.html -了解详情
荣基公司拒不退还购房款，李萍遂诉至法院。请求判令：1、确认双方签订的商品房买卖合同解除;2、荣基公司退还李萍购房款;3、荣基公司赔偿李萍契税损失及以上购房款 ，李萍有权要求荣基公司退还已付购房款，并有权要求荣基公司赔偿其相关损失。关于契税问题，李萍可向相关机关申请退税，其在未办理退税前提下，直接要求荣 ...
//www.110.com/ziliao/article-624414.html -了解详情
需向出卖人支付差额部分。相反，如涤除不成功，因增价拍卖而丧失标的物时，买受人得解除买卖合同。故出卖人的不动产交付及所有权登记移转义务的履行应先于 来说，又有哪样商品比住房更为性命攸关呢？ 其次，中国的商品房买卖与普通买卖不同，它具有一些需要适用涤除制度的特点。一是标的物上普遍存在抵押权。由于住宅建设所 ...
//www.110.com/ziliao/article-140327.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房买卖合同的解除权
- ·卫生间防水工程施工合同
- ·电视广告代理合同
- ·承租人提前解除租赁合同
- ·承包土地上的建筑物
- ·学校协议
- ·委托代理合同纠纷
- ·农业承包合同纠纷
- ·委托个人贷款协议
- ·房屋买卖居间合同违约
相关搜索