《不动产标的现状说明书》第11项将凶宅定义为建筑改良物（专有部分）于卖方产权曾发生凶杀或自杀致死亡之情事,即非自然死亡情形。[5] 在确认凶宅概念的 自所处社会环境及既有社会经验可得感受；上开案例法院之说理亦可印证..1。这一结论可以反证验证法（But for）和剔除法（Elimination）验证。 ...
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被执行； 被执行人名下只有一套100平方米的房屋，申请执行人按照廉租房标准，为被执行人提供一套小面积房屋，用于维持其生活必需，那么被执行人名下这套100平方米 这种方法是行不通的！法院会综合分析房屋购买时间、产权登记时间、负债情况及购房款的支付，认定案涉房屋所有权属于老赖，就可以强制评估拍卖！ 最高院 ...
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被执行； 被执行人名下只有一套100平方米的房屋，申请执行人按照廉租房标准，为被执行人提供一套小面积房屋，用于维持其生活必需，那么被执行人名下这套100平方米 这种方法是行不通的！法院会综合分析房屋购买时间、产权登记时间、负债情况及购房款的支付，认定案涉房屋所有权属于老赖，就可以强制评估拍卖！ 最高院 ...
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被执行； 被执行人名下只有一套100平方米的房屋，申请执行人按照廉租房标准，为被执行人提供一套小面积房屋，用于维持其生活必需，那么被执行人名下这套100平方米的 ，这种方法是行不通的！法院会综合分析房屋购买时间、产权登记时间、负债情况及购房款的支付，认定案涉房屋所有权属于老赖，就可以强制评估拍卖！ 六 ...
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应该按照合 同约定向物业管理公司给付物业管理费。 至于前期出现的遗留问题，如果保修服务可以解决的，通过保修服务解决。保修服务解决不了的问题或者其他非保修方面的问题， 作为不如期交纳物业费的理由不能作为抗辩的事实，往往得不到法院的支持。6 交房后一直未装修，是否应交纳物业费?答：在物业公司书面通知业主后 ...
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竣工验收并备案。2015年8月8日，完成产权初始登记。2015年10月21日，甲公司诉至法院，要求乙公司履行交房义务和办证义务，并承担相应违约金。【 受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本案中，乙公司在起诉前也未取得预售许可证，故合同应认定无效。 ...
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与郭父结婚后，将其转租，并居住在郭父住处。一家人相处比较和睦。郭某年龄不小了，郭父考虑给他买套房子，于是两人商定首付郭父用自己的积蓄承担， 公房并不能作为遗产处理，起诉分割公房的，法院原则上也不受理。承租的公房是一笔巨大的财产权利，如果产权单位同意转让，则这类公房是可以上市交易的。但是，如果产权单位不 ...
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公司认定为管理人的是1997年廊坊市中级人民法院的一则案例。在该案中，法院指出：上诉人廊坊市中房物业管理有限公司对廊坊康庄居民小区行使物业管理权。[18]虽然判决书使用了 是否为物权性的使用人。当然，此种情况在现实生活中发生之概率极小，几乎可以忽略不计，没有深入讨论的价值。 （3）无权使用人。建筑物、 ...
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受侵犯、国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿，由于现行宪法已经如此 上市公司职工购买内部股的股权，我国单位职工集资建房的房屋产权，我国经济困难职工和居民购买经济适用房所具有的相应权利，等等，也都属于这类新兴权利 ...
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时承租人始提出异议。又查该案一审亦是认为，原告主张由于被告未能提供房屋产权登记手续，致使原告无法办理营业执照，从而导致合同目的无法实现，在签订合同时， 因为这种义务一方面对于实现承租人的合同目的具有重要意义，另一方面这种义务属于可以诉请履行的义务。一审法院以之为附随义务，似有不当。另外，以此种义务违反 ...
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