房屋买卖合同注意事项 -法学论文搜索

起草离婚协议书时应该注意哪些问题？

人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续中可能性较大。另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方 ...

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盗窃罪中的被害人同意

占有转移回持卡人手中。一个简单的例子就可以类比这种情形。A与B签订了摩托车的买卖合同，双方约定，A付款后可以随时来B家取车，A付款后因工作繁忙，而且约定内容往往因人而异，对于这个本来就属于私人领域中的、存在对价给付的服务事项，不能够凭借所谓社会一般观念来做出推定。一般来说，雇主会要求保姆清洗衣物， ...

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盗窃罪中的被害人同意

占有转移回持卡人手中。一个简单的例子就可以类比这种情形。A与B签订了摩托车的买卖合同，双方约定，A付款后可以随时来B家取车，A付款后因工作繁忙，而且约定内容往往因人而异，对于这个本来就属于私人领域中的、存在对价给付的服务事项，不能够凭借所谓社会一般观念来做出推定。一般来说，雇主会要求保姆清洗衣物， ...

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中国法的体系、问题与立法改进

一般性地适用于所有的损害赔偿责任，后者则仅于特别场合或者仅对特别事项适用。 1. 关于损害赔偿方法（1）一般规定。损害赔偿的方法，在立发布会上的讲话（2003 年12 月29 日） . （9）最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释[2003 ]7 号）第8 条和 ...

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法国民法上欺诈的构成条件

对其商品所作的吹嘘（细微的谎言）不构成欺诈。但是，如果商品出售者对其吹嘘的事项作了担保，则该出售者不再受法律保护。此外，法国学者认为，从更广泛的意义上某公务员误认为其将被任命到某城市工作，遂在该城市购懊了一套住房。这一买卖合同有效。但如果该公务员是受欺诈而误认为自己将被任命新的工作，则在同时具备 ...

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执行中对第三人无过错的理论和实践认识

人的原因或他人干扰而未按规定提出过户申请。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因的情况，《土地登记规则》第二十七条至第三十条也分别规定了权利人须持有关合同和证明交易真实性的其他文件申请登记。可见，我国现行不动产登记反败为胜要用的是实质审查 ...

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论双倍赔偿在商品房交易中的适用

的权益。实际上，早在建设部与国家工商行政管理局于2000年联合推出的《商品房买卖合同示范文本》（GF-2000-0171）中，这一问题就已经凸现。问题的究兑现，且按一个有经验的开发商在房地产市场中的经验能够保证而实际未能达到保证事项的，可认定为欺诈行为，除非开发商能够出具反证，证明自己作为一个有经验 ...

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私权客体的逻辑分析

法律行为标的。[64]显而易见，法律行为标的即是法律行为目的，但何以是法律行为内容？以买卖合同为例，双方目的是价金与物的所有权的对待移转，就合同内容说的实现是某种活动（例如思想或意志活动），往往也附带活动的成果（例如房屋）。Potency是实现的实在可能性。主体潜能的主动形式，即是主动能力。主动能力 ...

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法国民法上欺诈的构成条件

其商品所作的吹嘘（细微的谎言）不构成欺诈。但是，如果商品出售者对其吹嘘的事项作了“担保”，则该出售者不再受法律保护。此外，法国学者认为，从更广泛的意义上公务员误认为其将被任命到某城市工作，遂在该城市购懊了一套住房。这一买卖合同有效。但如果该公务员是受欺诈而误认为自己将被任命新的工作，则在同时具备 ...

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表面的道理与背后的道理

] Bork （2002）， S. 152-169. [32] Baird （2001）， p. 110. [33] Baird （2001）， pp. 111-112. [34] 注意买卖合同还有实际履行的问题，如我国《合同法》第110条的有关规定。 [35] Baird （2001）， pp. ...

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