对的。 在司法解释的草案中，还规定了这样的内容：在拍卖过程中，有最高应价时，承租人当场表示高价购买的，依照《中华人民共和国合同法》 购买权制度研究[M]．北京：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干 ...
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工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。”但是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》适用的范围为建设工程 工程价款人拍卖款中优先受偿。法条本身并未规定向法院的哪一个部门提出依法拍卖，操作实践中可先向执行庭提出申请，如执行庭需要公示或者需要审判庭先 ...
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、冻结等强制执行措施的规范性文件，是强制执行法的核心内容。 6、最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。为了进一步规范民事执行中拍卖 (2007)37号）。提出要综合治理解决执行难，在党委统一领导下，充分发挥人民法院的职能作用，形成党委领导、人大监督、政府支持、政协和社会各界参与、 ...
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在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定：房屋所有 是出租人出卖房屋的一种特殊方式，没有剥夺承租人优先购买权的效力。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条第1款规定：拍卖 ...
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，故该权利应当为优先权。同时，认为其观点在理论及实践上的一个重要依据是最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》将建设工程价款优先受偿权 发包人不能按约定支付工程款的，承包人可与发包人协议以建设工程折价。２、申请人民法院拍卖 承包人与发包人就工程折价不能达成协议的，应由承包人申请人民法院 ...
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抵押有效的生效法律文书自行折价、拍卖、变卖抵押物，必须通过向人民法院申请强制执行的方式来实现抵押权。最高人民法院法释（1998）25号批复作了如下解释 ，债务人又没有其他可供清偿的财产时，应当对国有土地使用权依法评估。人民法院可以参考政府土地管理部门确认的地价评估结果将土地使用权折价，经抵押权人同意 ...
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执行机构必须先向被执行人、担保人送达执行通知书，可以查封被执行人、担保人的财产，拍卖、变卖被执行人、担保人的财产。但要做好法制宣传和教育工作，合理安排执行 执行的法律依据。因此，执行担保裁定书的制作应当规范，适用法律应当准确。最高人民法院制发的诉讼文书式样中，专门规定了执行担保裁定书的的样式，结合执行 ...
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法院法律文书的范围 基于法院法律文书发生物权变动的依据就是法院的生效法律文书。人民法院作出的法律文书包括判决、裁定、决定、调解书以及各种命令、通知等。其中 物权变动》，载《人民司法》2007年第4期。 [11]参见《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第1款。 [12]丘金 ...
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执行机构必须先向被执行人、担保人送达执行通知书，可以查封被执行人、担保人的财产，拍卖、变卖被执行人、担保人的财产。但要做好法制宣传和教育工作，合理安排执行 执行的法律依据。因此，执行担保裁定书的制作应当规范，适用法律应当准确。最高人民法院制发的诉讼文书式样中，专门规定了执行担保裁定书的的样式，结合执行 ...
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减少依契约对债权人所提供的担保时，债务人不得要求期限的利益。[2]二是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十条规定：抵押人的 款规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。可见我国制定法对抵押权公力救济途径的规定是明确的 ...
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