如果买受人同时请求可得利益损失赔偿与惩罚性赔偿，应予支持。 11、关于顶名购买单位自建房的问题。顶名买房是指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为 实际上是挂靠、非法转包或违法分包关系，应当认定为无效。对发包人而言，项目经理在施工过程中以承包人名义所签订协议、收取材料或工程款的行为，应当认定为表见 ...
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预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发建设的新区2-3号门面房2套，建筑面积98平方米；购房款450800元 交付被告100000元购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人 ...
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的，人民法院根据相关法律精神走审判监督程序办理。2、债务人（被执行人）已通过离婚协议或法院的离婚判决对夫妻共同财产进行了分割，人民法院可否直接追加被执行人的原配偶 订立关于“私房钱”的约定或约定不明、或无效，适用法定夫妻财产制，即认定为共同财产。3、离婚案件中，以男方名义购买的房改房，能否判归女方所有 ...
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股权之后没有依法办理有关手续，而没有取得股东资格，C向D转让6%股权的协议应当认定为无效。二是出让方的公司股东资格因故丧失。如（1）所持有的股权已 ，必须经其他合营或合作各方的同意，对合营一方转让的出资，合营他方有优先购买权。因此，中外合资、中外合作有限责任公司股东对外转让股权，未经其他股东的一致同意 ...
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本文认为，相对于公司而言可能不具有对抗效力，但是相对于协议双方而言，不能以违反章程限制为由主张无效。 3、依合同的股权转让限制 依合同的股权转让限制 转让行为不发生法律效力。 四、股权转让应注意的问题 1、执行程序中优先购买权的行使 根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第54 ...
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如果买受人同时请求可得利益损失赔偿与惩罚性赔偿，应予支持。 11、关于顶名购买单位自建房的问题。顶名买房是指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为 实际上是挂靠、非法转包或违法分包关系，应当认定为无效。对发包人而言，项目经理在施工过程中以承包人名义所签订协议、收取材料或工程款的行为，应当认定为表见 ...
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有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事 财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 解读：协议离婚的前提是双方对离婚达成一致，即满足离婚的实质要件，以体现婚姻 ...
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给其他股东，其他股东按出资比例购买，不能转让给股东外的其他人，如股东将股权转让给其他人时，其协议也有可能被认为无效。 这里我们要注意：1、 机关一般为国资委或当地政府。如国有股转让没有经过批准，也会被认定为股权转让无效。 一般而言，国有股权转让需要经过以下程序： （1）、股东会（董事会决议）； 如果 ...
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结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了解释。 二、《婚姻法解释（三）》的 或行政诉讼。现实生活中，常常有当事人以结婚登记程序中存在瑕疵为由申请宣告婚姻无效，如一方当事人未亲自到场办理婚姻登记、借用或冒用他人身份证明进行登记、婚姻 ...
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有关问题作出如下解释：第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事 告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应 ...
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