固定的、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是半年或一年的 市民利益的关注。我们的合同法，只听取行政部门的意见。一个储蓄合同，只因银行系统的反对，即可取消。而储蓄与千千万万的老百姓的利益丝丝相关。市民是储蓄合同关系中 ...
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个请求权并存且互不排斥，一个请求权的实现并不产生其他请求权消灭的法律后果（如上，解除合同请求权和损害赔偿请求权可同时并存）；不真正连带之债中债权人的请求权得到实现 1、侵权之债与合同之债竞合产生的不真正连带债务。这种类型的不真正连带债务在司法实务中比较常见。如出租屋被毁，房主与承租人、侵权行为人之间 ...
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是一种有可能（但不是义务）购买的租用商品协议。这种租购协议属于租赁合同，标的物所有权属于出租人，承租人只获得限制物权。善意第三人不能从承租人那里 的解除权作出限制。一般应规定，不符合以下条件放贷人不得预告解除合同：即消费者完全或部分延迟支付致少两期相连的款项，延迟支付的款项达到信贷总额或分期付款价格的 ...
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或次承租人）直接交付标的物，或者由第三人（次买受人或次承租人）向出卖人或出租人直接支付货款或租金的方式，为交易者所普遍采用，并进而产生更为复杂的各种 的发生根据，同时，其也不能解释为什么为第三人利益的合同成立后，当事人在一定条件下有权解除合同。[17] 上述法国学者的争议表明，法国民法理论始终将第三人 ...
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财物的保管之责任。 租赁关系：行为人基于租赁合同持有他人财物。出租人将出租物交给承租人有偿使用，承租人按照约定向出租人支付租金，并且在租赁关系终止时将所租 交与质权人占有，从而不再享有对质物的占有；留置权关系中债权人因合同关系占有债务人的财物，在由此产生的债权得到清偿以前留置该项财物。在担保关系解除后 ...
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固定的、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是半年或一年的 市民利益的关注。我们的合同法，只听取行政部门的意见。一个储蓄合同，只因银行系统的反对，即可取消。而储蓄与千千万万的老百姓的利益丝丝相关。市民是储蓄合同关系中 ...
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二间，在租赁期内，出租人准备整幢大楼出卖，那么，原来的承租人有无优先购买权，优先购买权的范围是什么。 十三、财产损坏赔偿，在租赁合同中要订明由于房屋 承租方自行投资的设备及财产险由承租方投保。 十五、合同提前终止 若甲乙双方协商一致，可提前终止或解除本合同。其它则双方可约定： 1、承租方提前终止合同的 ...
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二间，在租赁期内，出租人准备整幢大楼出卖，那么，原来的承租人有无优先购买权，优先购买权的范围是什么。 十三、财产损坏赔偿，在租赁合同中要订明由于房屋 承租方自行投资的设备及财产险由承租方投保。 十五、合同提前终止 若甲乙双方协商一致，可提前终止或解除本合同。其它则双方可约定： 1、承租方提前终止合同的 ...
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所有的土地上建造并所有建筑物或其他附着物而使用他人土地的权利。[14]由此可见，地上权与居住权同为他物权，同样只是对他人所有的物享有使用、收益的权利，而不 ）权利的独立性程度不同。在租赁关系中，承租人不能直接对物享有权利，且时时受出租人解除合同的危胁，对出租人具有依赖性。而居住权具有独立性，在居住权的 ...
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，根据出租人及承租人之间的约定，承租人可以转租厂房，次承租人需要全面了解原租赁合同，并确定该房屋所有权人同意转租等。2. 出租厂房的识别与确定2. 拒绝出租方转租厂房，或者要求分享转租大部分差价等。8. 非双方原因导致租赁合同解除条件及补偿8.1. 厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的8.2. 该 ...
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