应当保障被征收人的居住条件。 2007年8月30日，《城市房地产管理法修正案》通过。其中规定：为了公共利益需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋 地剥夺了租赁房屋被征收人的补偿方式选择权。 五、拆迁安置房需求与市场商品房销售不能对接 大规模拆迁项目多在老城区，而目前在老城区居住的多为中低收入阶层 ...
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往往是立法跟不上，只能用行政手段。 第三，按照十二五规划，市场化商品房供应作减量，而保障性住房供应作增量，受制于上海土地供应稀缺的影响，住房 )发行建设债券，同时，部分社保基金和住房公积金，在正常稳妥的监管之下，也可以进入保障性住房建设资金的筹集渠道。 最后，中国房地产研究会、中国房地产业协会副会长、 ...
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这种协议法院应当支持，特别是在农村，几乎不存在所谓的商品房，所以这种协议显得尤为重要，法院这时可以强制要求房产不能执行，但是房产超过自由财产额度的 (January 1998). 51.李曙光：《关于新〈破产法〉起草中的几个重要问题》，北京：《政法论坛》2002年第3期，第9页。 52.[日]宫川知法 ...
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支持。 最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权 一庭高级法官，吉林大学法学学士。 转贴自：《中国民事审判前沿》2005年第一集 最高人民法院民一庭倾向性意见： 最高人民法院民一庭对此问题进行了研究 ...
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自身利益的技术转让合同相对无效或允许其请求法院撤销该技术转让合同。其四，《商品房买卖合同司法解释》第7条第1款确认，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换 要约和承诺。当事人之间可以基于优先购买权或者优先受让权的行使直接发生合同关系，这是合同订立规则的一个例外。 [3]遗憾的是，依据2008年12月24日生效 ...
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我们必须对显失公平的评判标准尽可能地客观化、标准 化、统一化，一方面可以维护法律的公正性、严肃性和统一性，另一方面最终达到维护各方当事人的合法权益，维护 ，当然也无需进行经济成本核算。 我们以商品房买卖合同为例，全国各地商品房价格在2008年普遍下跌。因此，在商品房价格下跌前已经签订购房合同的购房人， ...
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，那检察机关就可以通过审查的方式，使其成为检察机关自己侦查的证据材料的一部分，从而避免引起证据合法性的争议。之所以会产生这样的问题，原因不外乎以下几个方面： 过宽。所以，笔者的倾向意见是，对此类行为，应当以受贿性质定罪，以商品房市价确定数额，按照受贿未遂并结合其他综合情节，决定裁量刑罚，从而实现既从严 ...
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也要考虑其位置、容积率、开发商的品牌等因素，进行综合判断。而在商品房之外的其他不动产，其合理价格不能一概而论。第二，合理价格并不等同于市场价格。 的时间点，则在转让人办理登记将不动产记载于自己的名下之后，真正权利人完全可以通过异议登记来及时阻碍转让人的无权处分行为。因为受让人必须办理登记才能受到善意 ...
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焦点，现在的拆迁模式是拆迁户的待拆房屋按政府规定的价格评估，而新开发的商品房价格由市场评估，不运用同一种评估方法评估新旧房屋，并在此基础上确定 、认定机构以及认定程序没有明确的规定。 按照《物权法》的规定，为公共利益需要，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。但对于公共利益的含义及范围 ...
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： 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定 没有限定最低的售房价，给一些无良中介可乘之机。 在委托中介公司时应注意以下几点：查看其营业执照、房地产中介资质证书等，来核查该中介公司是否具备二手房 ...
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