不合法的。 （二） 小产权房的开发建设程序违法 根据我国房地产法现行的法规制定， 商品房开发建设、出售过程要在国家监督管理下进行， 相关负责人在获得 立法。 小产权房的土地流转立法不明确， 解决小产权房的法律问题需要制定完善相关法律法规， 摒弃二元结构土地所有制规定， 放宽集体土地流转立法政策。 （三 ...
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不能够取得国家房管部门所颁发的相关所有权证书， 而乡政府出具的房产证书不具备法律效力。对比城市住宅商品房， 小产权房产权问题的成因包括以下几方面： （ 立法。 小产权房的土地流转立法不明确， 解决小产权房的法律问题需要制定完善相关法律法规， 摒弃二元结构土地所有制规定， 放宽集体土地流转立法政策。 （ ...
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出让金税费， 才能由建设开发单位在建设地进行商品性住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方能获得由国家房管局颁发的房地产所有权证书， 立法。小产权房的土地流转立法不明确， 解决小产权房的法律问题需要制定完善相关法律法规， 摒弃二元结构土地所有制规定， 放宽集体土地流转立法政策。（ ...
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出让金税费， 才能由建设开发单位在建设地进行商品性住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方能获得由国家房管局颁发的房地产所有权证书， 立法。小产权房的土地流转立法不明确， 解决小产权房的法律问题需要制定完善相关法律法规， 摒弃二元结构土地所有制规定， 放宽集体土地流转立法政策。（ ...
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房屋过户后自己已经和房屋脱离关系，需朱女士风险自担。 专家支招：按照相关法律法规，买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担保证责任。对于朱女士如何维权的问题，若买房前原房主已经知情并恶意隐瞒，朱女士可以要求补偿;如果房龄较新，处于开发商的保质期内，朱女士还可以以房屋所有人的身份，向开发商主张保修 ...
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会拖欠工资。维权中心遇老赖无力，沈阳公安介入讨薪依据《劳动合同法》及相关法律法规，如果一个建筑工人遭遇了欠薪问题，可以通过以下途径追讨工资：一是与 甚至可以动用经侦部门，对其涉嫌犯罪进行侦查。对那些携款逃跑、甚至消失的开发商，可以追逃。最终沈阳公安全面介入，拖欠的940万元工资款终于发放到农民工手中。 ...
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什么情况下，开发商不得刊登房地产广告？ 答：凡下列情况之一的房地产，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：（一）未取得商品房预售许可证的预售 ）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；（五）权属有争议的房屋；（六）法律、法规规定禁止不得出售的其他房屋。...
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在出让国有土地使用权时又有利益回报，从而使政府在房屋拆迁时总是以法律的名义站在开发商一边，导致被拆迁房屋的所有人的权利受到严重侵犯。 去年9月全国 的管制制度主要规定在《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市规划法》等法律法规中。前者第四条规定：国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体 ...
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救济途径以保障权利的实现，完善的救济在本质上也是一种权利。我国现行法律法规对各种权利提供多种救济途径，主要包括私法救济如民事救济与公法救济如行政救济 目的是维护和实现公民环境权，维护大多数人民的利益，甚至是后代人的利益。由于开发商追求的是短期经济利益，他们的道德水平和自律能力具有有限性，所以政府在行政 ...
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所具有的模糊性，政府往往会为了自己的利益而启动土地征收，经常性的做法是，开发商看中了某一地块，找政府进行协商沟通，政府在进行利害计算之后就会启动征地程序 内容上却存在着较大差距，具有明显的不科学性和不合理性。就我国目前调整征地的法律法规规章看，不能说没有程序规定，但现存程序规定却并非完全正当。征地程序 ...
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