小区车位、车库给业主。如果开发商想要保留小区车位车库的所有权，必须在销售房屋合同中明示保留所有权，否则归小区全体业主共有。 [21] 关于没有约定或者约定不明时 全体业主共有的车位车库。对于共有的车位车库，可以通过业主大会来确定使用权的分配规则。 【作者简介】史以贤，男，汉族，江苏人，2008年毕业于 ...
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小区停车位的产权安排，大致有以下几种方式：1、将小区内的停车位界定为共有部分，其所有权归全体业主共有。2、将物业小区内停车位界定为房屋单元的组成部分 的利益配置制度是解决车位所有权群体纠纷最核心的基础。 为了解决房地产中出现的利益分配的不平衡性的现象，笔者认为：第一，需要在宪法文本的范围内，合理地寻找 ...
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倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 产权的财产性收益取得是否在婚姻关系存续期间为判断标准，而不应以该知识产权权利本身的取得的时间为判断依据。离婚时，只能对现有财产进行分割，对 ...
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信号为我们建立和完善农村产权法律制度提出了一个重要课题。财产性收入通常是指除工资以外的家庭所拥有的动产和不动产收入，主要包括房屋、土地、存款及其利息、 财政转移支付、改革农业税制、加大农业投入、发展农村教育医疗卫生事业、理顺农村分配关系等方面的法律法规，为农村生产力的发展提供必要的制度保障和法治环境。 ...
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出来，这就是所谓“最高限价管制”。按照设计，政府管制部门的最高限价等于一个固定价格合同，公司每增加1元成本就减少1元净收入，这可以激励企业节约成本。另外 公司资产的最后责任还在政府手里。这样的产权约束机制，不可避免地产生公司通过损害资产来提高短期经营业绩，并据此获取分配收益的行为倾向。上述前两种挑战， ...
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甲对某房屋进行了产权登记，但事后发现该登记有错误，但甲将该登记的房屋转让给乙时，乙并不知道登记有误，因此与甲订立买卖合同，这时我们可以根据公信 权利的不同界定会带来不同的效率。可见，在存在交易成本的前提下，不动产所有权应当分配对权利最为珍惜，并能充分发挥不动产效用的主体，因而，笔者认为承认多年来公然、 ...
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即生产关系的观点，而把生产关系归纳为所谓的“三段论”：生产资料的所有制形式即所有权、分配关系以及人与人之间的关系。这种后来被成为发展了马克思主义的提法， ，孙宪忠文，第228页。 [25]所谓“部分产权房”和“使用权住房”，是城镇居民住房制度改革过程中出现的解决房屋所有权问题的一种临时性的法律措施。在 ...
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婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该 ...
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； 三是抵押债权人直接申请参与分配，如何确定抵押债权人优先受偿的范围，是按照抵押权登记簿上或者他项权证上记载的主债权数额还是抵押合同约定的优先受偿范围来 居住房屋。 本解答所涉唯一住房的执行仅适用于权属明 确的城镇房屋，农村宅基地上的房屋、小产权房 及其他无证房产等涉及国家土地制度和政策，按 照相关 ...
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十二条第三款第（五）项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行 ...
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