可诉 【裁判规则】自然资源主管部门在出让征收后的国有土地的过程中，与第三人签订的土地出让合同，一般来说仅仅是设立其与第三人之间权利义务的负担行为 、装修装饰费用是否确为承租人支出，承租人在租赁合同中是否明确放弃了房屋改建、装修装饰费用以及出租人是否与征收人就房屋改建、装修装饰费用等达成一致均需通过实体 ...
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其未提供相应证据证明，对该辩解主张不予采信。邵某向安某送达解除通知时间系诉讼过程中，且安某主张继续履行合同，故该解除通知不产生解除合同的效力 事由时由一方当事人请求人民法院变更。本案租售合同包含有租赁和买卖两重法律关系，其中买卖关系约定于合同签订四年后履行，期间房屋市场价格出现较大幅度上涨，约定到期， ...
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逊伙同北京怀柔区杨宋镇梭草村党支部书记缐永进、副书记张克启，通过签订土地租赁合同，以梭草村经济合作社名义对怀柔区梭草村村东土地合作招租。2011 就因为于2007年3月至2009年8月间对“伍陆风情园”项目的土地违法行为查处过程中怠于履行职责，对执法队队员报请的《限期责令改正土地违法行为通知书》等法律 ...
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有关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，结合本地区房屋租赁现状和涉案房屋具体位置，来确定逾期交付违约金或赔偿损失的，应予支持 义务人的明确规定确定税费承担人。4、定金条款表述与适用二手房买卖合同签订和履行过程中，给付定金一方不履行约定义务的，无权要求对方返还定金;收受定金一方 ...
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区分在不同情形下享有业主撤销权的主体。 (一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房 所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同 ...
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对该房屋有处分权。 [81] 7、 本案被上诉人张开欣于2005年12月4日经中介公司居间介绍，凭当时的房产现有资料(经济实用房的申购人、购房合同签订 甚至艺术、科学和技术中的一般性规则、原则和知识。 [92]在善意要件的认定过程中，经验则具有特别重要的意义。如前所述，对于善意的证明经常只能通过各种 ...
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划分，那就没有情势变更制度的适用空间。 ［案例一］某银行与砖厂签订了国有土地使用权租赁合同，明确约定如有上级金融机构要求或国家征收征用可以提前终止合同 政法大学出版社1993年版，第191页。 [28]邹艳珏：不可抗力与情势变更原则在房屋买卖纠纷处理中的适用探析，载《仲裁研究》第22辑。 [29]同注 ...
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证据说明标的资产的收入确认是否符合会计准则的规定。 ⑥评估师对相关资产评估过程中，未采取恰当方法进行验证；相关评估参数的选取不够谨慎。 ⑦相关中介机构 以及其采购定价与惯性公司此部分产品利润之间的关系未予以披露。 ⑥重组报告书关于房屋租赁关联交易、同业竟争的核查、行业数据分析等内容存在遗漏。 ⑦未充分 ...
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魏某于公证当日支付剩余房款60万元后，李先生将房屋及房产证、公证书原件交付给魏某，所有税费由魏某承担。合同签订后，魏某如期向李先生支付了定金和首付款共 后发现质量问题，会直接向原业主主张修复或赔偿；因房屋未过户，在炒房客寻到下一个买家前，若将房屋租赁给他人，或在该房屋内进行其他违法乱纪活动，原业主作为 ...
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补助款发放给了被告袁。 一审认为，原告罗与被告袁签订的《卖房屋契约》中涉及房屋转让内容被告无异议，原告请求确认房屋转让合同有效应予支持。该《卖房屋契约》 购买房屋，其价金也低得多。 （四）适用法律的非系统理解 法官裁判案件的过程实际上就是在已查清的案件事实的基础上，准确解释法律和适用法律的过程。法官 ...
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