的，一般涉及两个法律关系，即征收补偿关系和房屋租赁关系。若当事人在租赁合同中就承租房屋涉及动拆迁事宜有约定的，则应按其约定进行处理。若房屋租赁 为房屋共有权利人，人民法院是否受理的问题。 倾向性意见认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋产权登记在夫或妻一方名下，并不必然 ...
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；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归 份额的，可以对退还的财产进行分割；（四）其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意 ...
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项下的年利率为27.76%，而同期市场利率为15.49%）。对此，法院认为鉴于承租人为建筑师，为自由职业者，经济上并未处于弱势地位，经验上也不欠缺，因此， 某系列剧的许可使用权。根据约定，在被许可人将使用权转让时，许可人有权获得50%的转让所得。许可使用合同签订若干年后，被许可人与许可人约定，向许可 ...
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份额的，可以对退还的财产进行分割； （四）其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意 ，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻 ...
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人，而物业的合法使用人不是业主；但也有地方性规章规定，在约定合同的使用或承租期限内，合法使用人或承租人视同业主。然而，精确地解释业主的概念， 违反公约，如改变物业用途、长期不缴纳物业费用、严重扰民的业主，公约可规定强制转让违规业主物业的救济措施，充分发挥业主自治的宪章——业主公约的震慑作用。具体操作可 ...
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时间： 签订地点： 甲方（出租方）：姓名、住址、身份证号码、联系电话 乙方（承租方）：姓名、住址、身份证号码、联系电话 根据《中华人民共和国合同法》、《拉萨市 房产证明及相关手续。 八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。 九、特别约定 1、关于转让：甲方承诺，完全无条件同意乙方对所 ...
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指有权占有人，甚至仅限于债权性质的占有人，即基于租赁、借用等合同关系而产生的有权占有人。然而，在传统民法上占有是一个异常丰富且复杂的法律事实， ]韩世远，见前注[48]，页38。 [78]最高人民法院研究室的观点认为，在出租人、承租人均不能证明自己无过错的情况下，就应当根据侵权责任法第11、12条进行 ...
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债权利用权的处分性则受到严格的限制。例如，在租赁合同中，只有经出租人同意，承租人才能将租赁权转让于他人。 二 正是基于用益物权与不动产债权利用权的上述 ：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权 ...
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条例20条规定：耕地租约于租期届满时，除出租人依本条例收回自耕外，如承租人愿继续承租者，应续订租约。在此情形，该条例规定耕地出租人负有强制缔约的义务， 未缔结的合同产生效力的判决。如果涉及以特定物所有权的转让或其它权利的设定或转让为标的的合同，在提议的一方当事人未履行其给付义务或未以法定的形式给付时， ...
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项下的年利率为27.76%，而同期市场利率为15.49%）。对此，法院认为鉴于承租人为建筑师，为自由职业者，经济上并未处于弱势地位，经验上也不欠缺，因此， 某系列剧的许可使用权。根据约定，在被许可人将使用权转让时，许可人有权获得50%的转让所得。许可使用合同签订若干年后，被许可人与许可人约定，向许可 ...
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