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具体意见》、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题意见》,以及民政部《婚姻登记条例》等法律、司法解释和条例规定,参照山东省高级人民法院 、买卖婚姻,初婚还是再婚(复婚)等证据材料。 3、提供婚后夫妻感情状况证据材料。如是否经常发生纠纷,发生纠纷原因,是否分居,有无和好条件 ...
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可直接适用举证责任倒置而实行过错推定外,《民事证据规定》第七条规定,在法律没有具体规定,依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时,人民法院可以 ,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。但并非合同责任全部一律适用此归责原则,对于有明文规定适用过错原则 ...
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做了调包。随后,刘金龙提出要先期租用一个月,张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日,拟买受人李大庆根据张 个司法解释 最早涉及不动产善意取得司法解释,是最高人民法院 1963年8月28日《关于贯彻执行民事政策法律几个问题意见 (修正稿)》第二部分房屋纠纷问题第3条。该条 ...
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】本案涉及适用公约第2条还是公约第16条第1款问题,问题关键是判断合同性质是否是不动产租赁合同,如果是,不动产所在地法院有专属管辖权,德国法院不享有管辖权 版,第161页以下。 【6】参见宋冰编:《读本:美国与德国司法制度及司法程序》,中国政法大学出版社1998年版,第125页以下。 【7】参见 ...
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,销售商品房欺诈案日渐增多。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》(以下简称司法解释)系针对商品房买卖合同争议所做规定,它虽未以 事实。 第三,商品房面积过度缩水时亦可有限制适用惩罚性赔偿。根据司法解释房屋实际面积小于合同约定面积,面积误差比在3%以内(含3%)部分 ...
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而占有和使用专有部分,此时业主就是住户。住户也可以是基于合同关系,如商品房买卖合同租赁合同,合法占有使用专有部分,此时住户并非业主。住户因共同居住 第5 期。 [5]根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第11 条:对房屋转移占有,视为房屋交付使用,但当事人另有 ...
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1976年),房屋租赁法(1977年),日本借地法等。 (三)对契约内容限制。比如制定保护劳工规范,制定消费者保护法,加强治理经济环境立法,对合同方式自由 刚原则。首先,应当用法律原则去规范。通过相关案例裁决,对类似纠纷处理提供指导性规则。其次,才考虑制定补充性条款。在法律原则不能有效解决纠纷 ...
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、国有企业改制后,与第三人签订合同该如何履行“买卖不破租赁”,是合同法关于房屋买卖后对房屋上原有租赁关系是否存续规定。而在国有企业改制中,对原 逃废债务紧急通知》(以下简称《紧急通知》),不仅为司法解释施行前企业改制中发生隐瞒或者遗漏债务处理提供了依据,而且,因该《紧急通知》至今仍然有效, ...
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存在。其次,无独立请求权第三人与本诉一方当事人之间民事实体法律关系有发生纠纷可能。如果他们之间权利义务已经明确且无争议之可能,则该第三人 人只可能因当事人败诉而承担义务,这种解释过于狭隘,例如原告与被告之间签订房屋买卖合同,履行完毕后被告与第三人签订房屋租赁合同,这时原告诉至法院要求确认房屋买卖 ...
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。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方其他 明确其为生效要件。由此观之,《合同法解释》与《合同法》规定存在矛盾地方,司法解释超越了立法本意,增加了无效合同可能。2、附停止条件型。“ ...
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