解除条件时，由解除权人行使解除权而使合同关系归于消灭的一种行为。作为合同终止的方式之一，合同解除后，必然会产生相应的法律效果，如恢复原状、采取其他补救 租赁合同缺乏成立基础，租赁物非因出租人或承租人的原因，无法正常交付或使用，使合同陷入履行不能时，出租人和承租人均享有合同解除权。（1）、出租人与买受人 ...
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解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延 XXX弄XXX号XXX室房屋过户手续，将房屋产权人转移登记为两原告。交易过程中产生的税费各自承担；三、两原告于房地产交易中心出具《收件收据》当日支付被告 ...
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真相的欺骗方法,骗取公私财物的行为。认识上,人们对合同欺诈行为易产生混淆,如合同欺诈与合同诈骗犯罪相等同。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者 能力，但却虚构事实或制造借口，故意不履行合同。以达到占有对方财物的目的，构成合同欺诈。如果当事人由于某种原因导致工作失误而给对方造成损失，应按 ...
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如果从保护劳动者的薪资这一财产法益出发，指明拖欠工资酬薪，无论产生多大后果，本质上仍是一种不履行债务的行为，这可以说抓住了问题的要害，赞成增设者未将 危及整个财产犯罪的体系构建，还会几乎完全打破已有罪名的界限。最重要的原因，在于单纯不履行债务入罪缺乏限制要素，会极大扩充已有罪名的处罚范围。就餐或住宿后 ...
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与承诺。否则，受到损害的一方，按民事立法规定可以此为由宣布合同无效，或解除合同，或不履行合同约定的义务或责任，甚至对因此受到的损害还可以要求对方予以赔偿 多个原因导致保险损失，其中所起决定性、最有效的，以及不可避免会产生保险事故作用的原因是近因。由于导致保险损失的原因可能会有多个，而对每一原因都投保 ...
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条规定的后合同义务产生于合同的权利义务终止后，而合同终止包括合同的相对终止与绝对终止。相对终止是基于履行、解除、抵消、、免除、混同等原因当事人建立在合同 指违背后合同义务所引起的责任，即在合同终止后，当事人不履行后合同义务时，所应承担的继续履行、赔偿损失、强制协助等民事法律后果。那我国《合同法》上的后 ...
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买卖及居间合同中的赎楼方式变更为卖方自己赎楼，付款方式变更产生的费用由买方承担，买方当天转账3万元作为赎楼补偿费用给卖方，卖方须在10个工作日内自行筹集 也不必然导致正式的二手房买卖合同不能履行。5、被告违约的恶意明显，又已将涉案房屋转卖，被告的行为是导致合同履行不能的根本原因。法院认为本院认为，原、 ...
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角度来看，建设工程款利息并不同于普通民法上的法定孳息，而应是合同法律关系被破坏后产生的民事法律责任。其次，即便将利息作为工程款的法定孳息，其 付款利息，应当综合考量双方过错责任。如因承包人超越资质承建项目导致合同无效，或承包人不及时履行维修义务导致工程价款未能结算从而迟延付款的，承包人应当承担相应不利 ...
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为买受人办理所有权转移登记。 第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因婚姻、亲属关系或拆迁 二条当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同，合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定 ...
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管理不当使仓库物资发生变质或者损坏，或生产需求增加等原因，导致企业需紧急增加采购物资的数量，从而产生采购增支的风险。2)延迟交货风险延迟交货时指供应商 合同陷阱，导致合同无效，并且合同管理制度不健全，导致采购人员出现暗箱操作的可能。e)合同不履行：供应商无故终止合同，不按照合同约定提交货物，耽误企业的 ...
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