担保方式，因此可以预见，“让与担保”的实施成本将是较低的，有助于促进房地产的开发与利用。再如物权法建议稿中设置的企业担保制度[9]（P686）也系 [M].台湾三民书店，1998。[12]苏永钦。经济法的挑战[M].台湾五南图书公司。[13]（美）诺斯。经济史中的结构和变迁[M].中译本，上海三联书店 ...
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有形财产（如土地、厂房、设备）和无形资产（如专利、专有技术、商标）的配置费用，员工培训费用，设计费、保险费、律师费、广告费、公关费用等等，技术开发和技术 （故意为获取控股比例而进行的恶意收购，通常是被禁止的）。而有限责任公司的股份转让，受到现有股东的一定程度上的制约。但是，我国国有企业在进行股份制改造 ...
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拥有权利。美国法律如此规定，正是为了防止小区业主以外的他人取得对小区范围内土地的权利，防止业主在生活中受制于小区业主以外的他人 有关住宅小区车库及 会所、绿地、物业管理用房、游泳池等建筑和设施单独出租或者转让，还应该明确禁止房地产开发商或者物业管理公司在住宅小区内为自己建设任何经营性建筑和设施。此外， ...
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房地产合同各方当事人对施工合同债务承担连带责任的，不予支持。但公司股东存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任、虚假出资、抽逃出资等情形的，依照《 有关法律、行政法规的规定处理。4.【11广东】当事人签订名为合作开发房地产实为土地使用权转让等其他性质的合同，一方当事人与承包人签订建设工程施工合同，承包人 ...
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2、建筑与房地产专项法律服务 包括创设公司阶段中的计划拟定、谈判参与、报审文书准备、代为报批等事务；土地使用权取得阶段土地征用、国有土地出让、转让中的涉 （3）监督购房合同履行。预售合同签订以后，进行经常、谨慎的跟踪服务，关注开发进度、预售资金的使用、预售房屋的权属、工程质量等级的核定等情况。对可能 ...
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会进入市场，受到市场因素的影响，国家补助资金数额也变得难以确定。 而且根据城市房地产管理法及城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的规定，划拨土地 的路子，造成职工依法维权的路子堵塞，形成社会不安定因素。如江西省景德镇某公司是一家国有企业，政策性破产后，部分职工因医疗保险、养老保险等问题与企业 ...
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，对这种融资方式也给予了明确的认可。[4] (三)利用担保机制，促进住房的开发和房地产市场的繁荣 按揭是一种来源于英美法的担保制度，在我国香港，这种 土地仍然是农民生活安全的基本保障，因此，如果允许农村土地承包经营权自由转让，其结果必然会便很多农民丧失基本的生活保障，甚至严重影响农业生产秩序和农民生活 ...
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。零租金用地方式的性质仍然是土地租赁，土地使用权仍然不能成为企业法人财产权的构成内容。诸如以国土整治、环境治理、特色农业开发等名义由政府提供的无偿用地都 。如果是以全部权能出资的，则这三类权利都将构成公司法人财产权的内容。否则，在公司解散时涉及的房地产权利及知识产权权利将要由原出资者回收而不得将之纳入 ...
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十七条 违反本条例的规定，客运经营者、货运经营者、道路运输相关业务经营者非法转让、出租道路运输许可证件的，由县级以上道路运输管理机构责令停止违法行为， 条 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。 2、申请法院强制执行： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...
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，通常表现为需要拥有半数股份以上股东的同意和原股东的优先购买权。但是，公司内部股东之间转让股份是没有限制的，而且，当股东向原股东以外的人转让 的。根据1990年《合资经营企业经营期限暂行规定》，服务性行业、土地开发或经营房地产行业、资源勘探开发行业、国家限制投资行业等，必须规定经营期限，其他行业可以不 ...
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