应在受赠人所附义务的限度内，承担与买卖合同中的出卖人同一的瑕疵担保责任。3、赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，并且造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。赠与人故意不告知赠与的财产有瑕疵的，既有主观上的恶意，也有违诚实信用原则。因赠与财产的瑕疵给受赠人造成其他财产损失或者人身伤害的，应负损害赔偿 ...
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与、保证等，其他保障手段或形式也能消除先给付义务人对于对方将来可能违约的担心。[29]531进言之，在某些合同中，以责任财产为依归的担保并无意义 因诉讼而造成的耽搁以及卖方丧失信用的风险。[33]857债务人对于维系合同的利益首先在于，通过履行合同将自己不愿意保留的合同标的交给对方，另外得到对待给付， ...
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效力，除非违反了其公司章程规定，如章程规定作为子公司不得对外提供担保，那么法定代表人所签的担保协议就有可能无效。实践中比较常见的是员工代表签字，持有 其出具其设立法人的授权证明，在项目部的授权范围内签订合同，这样才能保证合同的有效性，降低和项目部签订合同的风险。如果项目部不能提供此类授权证明，事后又未 ...
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前者，债权人可以不待履行期到来，以其拒绝履行作为根本违约。对于后者，如果债务人的信用状况严重恶化而致履行不能，自然也应作为根本违约处理。可见，第107条和第 条款，为合同的根基，违反它，受害方如果愿意的话，即有权撤销合同并主张违约损害。担保并非合同的致命条款，而仅具附属性，违反它，不产生撤销权，而只能 ...
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不能履行合同，而另一方又不愿提供必要的履约担保。预期违约表现为未来将不履行合同义务，而不是实际违反合同义务。所以，有些学者认为此种违约只是一种违约的 能履行合同，预见的内容一般包括对方资金紧张，支付能力欠缺，欠债过多无法清偿债务，商业信用不佳，资产变卖等情况。 二、一方的预见有确切的证据，预见是一种 ...
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第三人侵权，或致根本违约，或一方中止履行后对方未恢复履行能力且未提供适当担保，则产生违约方对另一方的违约责任。 再次，在不可抗力致不能实现合同目的时， 合同法上的合同的订立过程中，而应将缔约过失责任制度的诚实信用原则，广泛适用于合同的订立、成立、生效、履行、变更、解除的一系列运行中，才能最大限度地保护 ...
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上的房产，买方面临着较多的不确定因素和较大的风险。卖房应当本着诚实信用的原则将建设用地的实际情况向买方作出全面、客观的说明，以避免引发客户不必要的 责任时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 ...
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前者，债权人可以不待履行期到来，以其拒绝履行作为根本违约。对于后者，如果债务人的信用状况严重恶化而致履行不能，自然也应作为根本违约处理。可见，第107条和第 条款，为合同的根基，违反它，受害方如果愿意的话，即有权撤销合同并主张违约损害。”“担保并非合同的致命条款，而仅具附属性，违反它，不产生撤销权，而 ...
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解释，其所探究的是假设的当事人意思，它作为一种规范性的判断标准，需依诚实信用原则并斟酌交易习惯加以认定，可见这种方法完全是借鉴德国学理上的做法提出的。 西班牙 的修正，因而它类似于大陆法上的强行性规范，如买卖合同中关于标的物之权利瑕疵担保责任__的内容，凡合同中有排除上述规定的特约应属无效。而由习惯默 ...
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上的房产，买方面临着较多的不确定因素和较大的风险。卖房应当本着诚实信用的原则将建设用地的实际情况向买方作出全面、客观的说明，以避免引发客户不必要的 责任时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 ...
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