）营业逐渐消亡。自改革开放以来，各地纷纷开设当铺（典当行），从事以动产质押担保的小额借款业务。中国人民银行将当铺业务归类于非银行金融业务，经中国人民银行 交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权，请求开发商对自己交房并办理产权过户，直接从开发商得到房屋和房屋所有权。 ...
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会由于不动产本身的价值比较低,而只能保障一个较小的债权,而一个具有很高资信的自然人和法人的担保,却更加具有保障性。正是基于这一判断,才有上文所论述 的 后果。 因此,在《合同法》第69条的情形中,如果债务人未提供适当担保,债权人可以解除合同；在《合同法》第104条的情形中,提存部门可以拒绝债权人领取提 ...
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，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。 《民法典》第三百八十八条规定：主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被 第四编担保物权的一般规定中予以体现。但《民法典》同时规定：担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。故齐精智律师认为保证作为其他具有担保功能的 ...
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责任的严重后果。限制转让的情形主要表现为以下几方面：（1）贷款合同或担保合同存在着限制债权转让的条款。关于限制转让条款主要表现为两种形式。第一种是明确 认真做好债权转让协议的签订与通知工作。（7）认真做好抵押权、质押权及诉讼和执行主体的变更工作。（8）加强内部责任追究，防范道德风险。加大对交接经办单位 ...
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实现的，可以设定担保。担保的方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。作为担保的一种方式，保证合同一般具有如下特点： (1)从属性。担保合同是主合同的 股权。作为股权投资协议的附属协议，对赌协议是不同于作为债权融资协议附属协议的担保合同的。[3]”这种担保完全来自于原股东对于本公司经营状况的一个判断，是 ...
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益物权是以物的使用收益为目的，显然与 船舶优先权性质不符。而担保物权是以物作为债权的担保，船舶优先权也是就船舶等物拍卖所得优先受偿。所以，在 合同法》的规定，只要船员与船舶所有人之间存在一种事实上的劳务关系无论是否存在劳动 合同或者编制，都应该承认他们享有船舶优先权，可以优先受偿。在我国现实生活中， ...
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确立扫清了道路。 笔者理解，这种观点在这里存在着误解，其所谓的担保包括债法上的保证，物权法上的抵押、质押、留置。而德国法系关于责任为总债务的担保中的 与、债务承担被规定在《合同法》中，解除权、终止权是否因债权让与、债务承担而移转? 合同关系是否因此而消灭? 许多问题随之而来，且不易弄清。如果把债权让与 ...
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力，在意思主义的物权变动模式下其作用最为突出，物权变动的法律效果，仅仅依据当事人的债权合同就可发生，登记并不具有形成力，而仅仅为将物权变动之事实昭然于外的 法国判例认为，如果丙为甲的概括继承人，必须对甲的行为予以尊重，对乙负有追夺担保责任，保证其不受追索。 3、商标质权人。例如就甲所有的商标，乙与甲 ...
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而且不会给物权行为反对论者留下口实。 （二）承认物权行为的独立性有助于物权法、债权法上诸制度相互配套，并有利于保持民法体系的和谐。 体系化与系统化是民法典的内在 ，而应由出卖人承担债务不履行的相关责任；若不规定权利瑕疵担保责任制度，那么，依合同无效来处理此类问题是适当的。[24]因此，在我国现行法确立 ...
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纠纷的主要类型： 与商业银行有关的担保合同纠纷主要包括保证合同纠纷、抵押合同纠纷、质押合同纠纷三种类型。 （二）担保合同纠纷的主要争议焦点 1、担保法的适用 则须重新办理抵押登记，否则抵押合同不生效，银行债权得不到保障。 3、无效担保的法律责任 信贷纠纷诉讼实践中，常会碰到担保合同无效的情形，在此情况 ...
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