剩余房款420000元在2010年1月26日前办理银行按揭。第一期购房款281232元（含定金）原告通过五笔款交给开发商，第一笔是2010年1月23日刷卡（建行 而被告因此而获得巨大的利益，对原告来说是不公平的。即使认定本案是赠与合同纠纷，原告请求行使撤销权，本案财产权利已经完全移转，既不具备行使任意 ...
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履行之前,预先给付对方一定数额的金钱,以担保合同的履行。定金以交付为成立要件,且是在合同履行前交付的,故双方当事人因合同纠纷而诉诸法院并在调解过程中为 。 (3)表现形式不同。实体法中的担保,除了留置属于法定担保而不需要另行达成担保合同外,其他几种担保形式都属于意定担保,需要债权人与债务人或第三人在主 ...
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显露了出来。结果给购买者带来许多麻烦，甚至造成较大的利益损失。??????在目前出现的纠纷之中，由于房屋质量问题，购房者与开发单位产生矛盾的占有相当大的比例。而这 房屋交付给买方，。另外，既然在买方逾期20日时，卖方有权终止合同，没收买方支付的定金和房价款，那么也应规定在卖方逾期20日（不应是180日 ...
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3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过）[1] 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华 的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等 ...
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指不动产以外的物。 第九十三条本法所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等 适用担保行为发生时的法律、法规和有关司法解释。 担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序决定再审 ...
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；接受定金方反悔，需双倍返还。而在现实生活中，如果没有签订书面合同，只是口头约定的合同以及定金，法律效力又当如何？5月22日，广西壮族自治区崇左市江州区 自己已支付的定金和装修费。马世静不愿意退还，为此双方发生纠纷。于是，黄文婷以马世静收到钱后未能将商铺移交给她为由向法院起诉，请求判令马世静返还定金 ...
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方面，又存在诸多区别。 法院调解是我国民事诉讼法规定的一项重要制度，对于民事纠纷的解决具有其独特的优势。在诉讼实践中，尽管多数调解协议能够得到当事人自觉地 是在合同履行前交付的，故双方当事人因合同纠纷而诉诸法院并在调解过程中为调解协议的履行而提供担保时，不可能采取定金这种担保方式。 （3）表现形式不同 ...
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能影响其作为法律行为的身份，非独处分行为然，实践性法律行为均然（如定金合同[18]）。其四、该学者另认为处分行为效果乃法律事先作出强行规定，非属 ，请参看该建议稿第113条； [48] 如果分析一下中国法院（以及仲裁机构）解决合同纠纷的裁决理由，甚至某些标准的律师代理意见的论证逻辑，不难发现《民法通则 ...
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，产权清晰，无争议，能完全支配和处分。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁（甲方承诺该物业不存在任何优先购买权人，或优先购买权 一、本合同在履行过程中如甲方违反上述约定，以致本合同目的无法实现，则甲方应双倍返还定金予乙方，同时立即退还已收取的其它款项。若因乙方原因导致无法实现合同 ...
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和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖中关于定金事宜达成以下补充意见并签订本补充合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对 大写）__________元，（小写）___________元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。该定金不通过郑州市资金监管账户，而是由乙方直接支付给甲方，甲方 ...
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