私家游艇码头,浪漫情缘后花园"等内容,并在售楼处公开悬挂商品房建设用地规划许可证,公开展示建设用地规划范围,但实际上所建游艇码头和后花园系租赁他人土地而建. 杨某造成的损失承担补偿责任.开发公司在售楼处公开悬挂商品房建设用地规划许可证,公开展示了建设用地规划范围,杨某作为买受人在交易中忽略了对该事实 ...
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国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）、建设用地规划许可证（规划局颁发）、建设工程规划许可证（规划局颁发）、建筑工程施工许可证（建设局颁发）等许可证照。 七、 的相关证照，如营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一）、开户许可证、外资企业批准证书、社保登记证等。 基本事项，也是核心事项，任何缺失 ...
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保全潜在的风险。实务中，在建工程是否合法进行，取决于该在建工程的土地、施工，和规划环节。首先，在建工程的土地必须是通过合法途径取得并对其拥有使用权（这个归国土局管），其次，在建项目还必须取得建设用地规划许可证（这个归规划局管）及建设施工许可证（这个归建委管）。这些在工程立项时都时必须要 ...
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，可以委托街道办事处、乡镇人民政府代为管理。 第三章 前期物业管理 第二十四条 建设单位应当在销售物业前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期 ，并在商品房销售时予以明示。 第三十一条 未取得《建设工程规划许可证（正本）》的建设项目，不得交付使用，房地产行政主管部门不予房屋权属登记。 ...
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是一些企业、事业单位和没有行政审批职能的单位行使。如有的地方将申办建设工程规划许可证，随意规定必须有城区街道办事处审批盖章同意后，才能向市、县区 、烟花爆竹批发经营许可、测绘资质认定、工程监理企业资质、建筑施工企业安全生产许可证、房地产估价机构资质、拍卖经营批准证书、机电产品进口许可、卫星地面接收设施 ...
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和批准，获得某县人民政府发给的《宅基地批准通知书》和某县城建局发给的《建设工程规划许可证》，在按证施工建房时，公民乙以该地有自己份额为由阻拦 乙以某县人民政府给公民甲颁发的《宅基地批准通知书》及某县城建局颁发的《建设工程规划许可证》不合法为由予以抗辩。[10]本案中，某县人民政府发放《宅基地批准通知书 ...
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合同，而在一审诉讼期间补办了土地使用权证书的，则可以认定合同有效；(3)预售方必须取得建设工程规划许可证，投入的开发资金必须符合法律的要求。预售方必须按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)预售方必须 ...
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原则，已经不能适应现情。如：原告认为第三人建房审批手续中的《建设工程规划许可证》系伪造，其建房的违法行为侵害了原告的相邻权，请求判令被告规划 。如：某人民政府为了提高当地人民的生活质量，批准建造一座水利工程，而甲认为该建设项目侵害了当地老百姓的合法权益，自己又是老百姓中的一员，遂向人民法院提起行政诉讼 ...
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采取分期支付转让款的方式进行，通常选择项目取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《国有土地使用权证》、或者解除抵押权等 后的解约权，以避免项目转让陷入进退两难的僵局。如果签订房地产项目转让合同时项目建设所需要相关批准文件及配套工程需要转让方完成，就应该在房地产转让合同中对 ...
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损坏和改变。 埃及（文物保护法1983）规定，在遗址和文物古迹区内颁发进行建筑的许可证，禁止在该区域取土、沙等行为。对与该地区比邻的非居住区内3 应当根据文物保护单位的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。 可见，划定建设控制地带一般是基于保护遗址周边环境风貌的需要，但从各国立法 ...
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