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, Bd.I, 6.Aufl., Literarische Anstalt, Frankfurt a.M.,1887. [16]李志文.船舶所有权法律制度研究[M].北京:法律出版社,2008. [17]谢在全.民法物权论(上册)[M].北京:中国政法大学出版社,1999. [18]肖 ...
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)印度土地征收补偿原则 1.补偿对象原则 根据印度法定赔偿标准,只有对特定资产拥有正式法律授予权的授权人才能得到相关赔偿,这些人常常被称为利益人。在征地补偿中 破坏原土地所有人之土地;(3)征收人在收取土地过程中造成的个人财务或房地产损失;(4)取得土地对原土地所有人造成的收入影响;(5)在第一次公告 ...
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罗群.无奈撤离凸现企业发展困局上海物业服务公司撤离小区现象调查[J].中国物业管理,2008,(4):20. [3]崔建远,韩世远.债权保障法律制度研究[M].北京:清华大学出版社,2004:191. [4]杜万华.最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于 ...
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、浙江80后富姐吴英、曾获最具社会责任感企业家的王奉友、曾获中国房地产经济风云人物之称的刘益良、被网友称为史上最牛开发商的向世全、曾获 我国民营经济制度和公司体制上的缺陷以及监管措施方面的乏力,当然也有来自法律制度规范未达其位和相对滞后的困惑。但是,无论是什么原因,一旦民营企业家涉嫌刑事犯罪,后果往往 ...
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是指对一般主体的非特定地域行为仅(更)适合于该事项的特别法,如房地产管理法。对照以上特别法的界定标准,传统商法为调整商人之法、民法为规范市民 极不相称。 当代资本市场发展中资本经营关系层出不穷,金融衍生品的法律规范远非公司股票、债券法律制度所能涵盖,证券法的调整范围势必随着证券品种的更新而不断扩大, ...
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优势,批量购入住房贷款并加以证券化,为投资者量身定做相应产品。这就出现了房地产价格和金融资产价格的上涨、金融机构的业务扩张和收入增加,乃至全球流动性的 权益,如抵押权益等。即使在资产成为证券化产品的标的资产后,需要明确的法律制度来保护及确认优先权益及其先后次序。各国资产证券化的经验显示,建立中央优先 ...
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是在经济学届盛行的三权分离理论的支撑。经济学界普遍认为,在家庭承包制的制度框架下,农地产权结构被分解为三种权利:(土地)所有权、(土地)承包权和(土地)经营权( 后果,合理规范入股实践、完善入股法律制度。(一)正确认识土地承包经营权入股的法律后果明确了土地承包经营权入股的物权性流转属性,也就明确了土地 ...
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他在出逃前三天基本上都在搜集有关海南省的信息,尤其是有关三亚市旅游、交通和房地产的信息。根据这一线索,警方调整了通缉重点,很快于3月15日在三亚市 电子取证的模型本质上属于技术层面,无需强求一致;但电子取证的程序本质上属于法律制度层面,应当有所统一。否则,一个国家便难以对这种新式取证措施进行有效的法律 ...
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关系的业主同意之后,需要办理工商登记,由工商行政管理部门审查住宅商用是否违反法律规定。就管理规约而言,审查的一个核心内容是规约是否允许业主从事某种经营性 ,转引自陈华彬:《现代建筑物区分所有权制度研究》,法律出版社1995年版,第120页。 [23]参见《房地产统计指标解释(试行)》,中华人民共和国 ...
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构成了我国《物权法》中担保物权体系。 二、建设工程优先受偿权的现实困境 房地产开发过程周期较长,且工程量大,因而开发投资量也较大,开发一个小区,小 通过预告登记,更加确定了预购人债权请求权的排他性效力。 然而,如果不局限在现有法律制度内,笔者却认为:建设工程优先受偿权应当比消费者的债权请求权更具有优先 ...
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