与预告登记制度相矛盾。我国《物权法》第20条第1款规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 进行体系化思考，满足民法的总则编、物权编、人格权编(假如如此设计的话)知识产权编、合同编、侵权行为编各自的目的和功能要求，使这些制度衔接配合得妥当 ...
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家庭财产中所占比例增大趋势。相当一部分家庭财产中除了传统意义上的储蓄存款、房屋等，还包括土地承包经营权、居住权等一系列新型财产，如何正确分割好夫妻新型财产给 焦点。笔者认为，在婚姻关系中，双方对一方所有房产的租金收益分配无约定时，可以确认非产权方可以取得对方房产出租的收益权；当双方不能协商解决时，首先 ...
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》，法律出版社1996年版，第129页。 [3] 参见李顺德主编：《知识产权公共教程》，中国人事出版社2007年版，第23页。 [4] 蒋坡主编：《 ，中国人民大学出版社2003年版，第142页。 [11] 需要指出，那种因违反著作权合同而未向著作权人支付报酬的，属于违约行为，不属于侵犯著作权的行为。 ...
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因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用和第三项遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产与第四项一方专用的生活用品能 的种类及计算方法。 为避免夫妻离婚可能带来的夫妻共同财产的确定和财产分配的矛盾和争议，婚前财产协议（prenuptialagreement)越来越被年轻人认可。每对新人当然都 ...
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，不允许截留，不允许少数人擅自决定侵害村民利益。为保证征地款公平合理的分配，《物权法》第59 条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿 业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共空间的所有权，甚而将共有空间改作他用从而牟利 ...
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，不允许截留，不允许少数人擅自决定侵害村民利益。为保证征地款公平合理的分配，《物权法》第59 条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿 业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共空间的所有权，甚而将共有空间改作他用从而牟利 ...
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浪费，发达资本主义国家一改过去对土地私有权的绝对保护，为使资源实现最佳的分配和利用，通过一定的强制手段打破土地所有权人对土地利用的垄断，在自然资源利用 能透过交易由最需要者来使用，现在当身份关系变得无足轻重时，总有这种产权关系存在的必要性远不如从前。[25] 根据我国现行法，农村集体经济组织是农村集体 ...
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民事领域该标准的适用还是应理解为相较于高度盖然性标准的提高，并且需要结合具体情形来分配举证责任，以达到控辩双方的平衡。 在北京市二中院审理的黄某与高某等房屋买卖 亦并未就此提交证据予以证明。且周某与黄某签订的买卖合同中，周某登记的住址系当时登记在黄某名下的产权房屋，周某虽主张系其向黄某借用的房屋，但仍 ...
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期限间的劳动所得或接受的赠与，“加入”到其父的遗产中去与其他继承人共同分配。可见罗马民法中“加入”制度的实质是将所有直系晚辈血亲的财产都计入遗产范围 收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》 ...
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的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。 以下人员可被视为同住人： （一）有权 人、房屋承租人的认定，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的， ...
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