人与被执行人之间是否存在其他经济往来作出详尽调查或者证明。 （三）关于“合法实际占有”的标准问题。 从司法解释的对比表格中，可以看出无论是《执行规定》还是《 履行合同中约定的交付义务，阻挠法院查封，这种情形就很难称之为善意的占有。其二是实际占有。在代理部分执行异议案件过程中，对方律师主张房屋已经交房 ...
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，用借款人的房产作抵押，超出借款人的实际借款金额向资金出借人高息借款后非法占有部分借款，既侵害借款人的房产所有权，又损害资金出借人的财产权利，故借款人和 夫妻一方未经另一方同意以共同房屋作为抵押物签订抵押借款合同，如果合同相对方为善意，履行了给付款项的义务，并且已经办理抵押登记手续，应当认定合同有效。 ...
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，用借款人的房产作抵押，超出借款人的实际借款金额向资金出借人高息借款后非法占有部分借款，既侵害借款人的房产所有权，又损害资金出借人的财产权利，故借款人和 夫妻一方未经另一方同意以共同房屋作为抵押物签订抵押借款合同，如果合同相对方为善意，履行了给付款项的义务，并且已经办理抵押登记手续，应当认定合同有效。 ...
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应当在登记机关办理所有权登记，未办理登记的，出租人对租赁物的所有权不得对抗善意第三人。（注：《中华人民共和国融资租赁法( 草案) 》( 第三稿) ( 2006 ( 包括买卖、设定抵押) 的相对人，仅依租赁物占有的权利外观，与承租人进行交易，其信赖利益无法依善意取得制度得到保护，亦即交易相对人此时无法 ...
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应当在登记机关办理所有权登记，未办理登记的，出租人对租赁物的所有权不得对抗善意第三人。（注：《中华人民共和国融资租赁法( 草案) 》( 第三稿) ( 2006 ( 包括买卖、设定抵押) 的相对人，仅依租赁物占有的权利外观，与承租人进行交易，其信赖利益无法依善意取得制度得到保护，亦即交易相对人此时无法 ...
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过地超越了信用卡章程和有关协议的限额或限期进行透支，持卡人主观上不具有非法占有的目的，在透支后或银行催收时行为人意识到自己行为的危害性及时归还透支款息 过失或没有罪过，即使有意透支也不具有非法占有目的，此种透支行为不构成信用卡诈骗罪，只需行为人承担民事责任。总之，善意透支是法律允许的，有别于恶意透支， ...
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而善意第三人取得该动产的前提条件之一便是真正地占有动产。但我国民法中目前并无保护善意第三人的明确规定；在《最高人民法院关于贯彻执行《民法 一般倾向于保护原所有人静的利益，而一个物流频繁的社会则更倾向于保护占有人动的利益。(注：这一观点来自我的同事邬枫(Lutz-Christian Wolff)博士。) ...
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为真实、正确的物权的效力。 不动产登记簿记载的物权与真实的不动产物权一致，动产的占有与真正物权的一致，是正常的法律秩序的基本要求。实际上，公示的物权状况（ 有物权变动的信赖。[50]公信原则有力的保护了信赖公示而从事正常交易活动的善意受让人，体现了鼓励交易和维护交易安全的立法宗旨，尽管公信原则对公示有 ...
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为取得时效（usucapio），其目的是维护货物交易之利益。时效取得要求自主占有、善意以及所有权取得等要具有正当法律原因，如买卖、赠与等，否则，如盗 ，[39]同理，留置权人也应当享有所有物返还请求权。但在质权人或留置权人丧失占有后，便不再享有物之返还请求权。 综上所述，在国有或集体土地或者保留所有权 ...
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